房地产公司高层住宅楼建设项目环境影响报告书报告书(报批).doc

西安市环境保护研究所 　　　　　　　　　　　　　　 　　　评价证书类别：乙 级 环评报告－2009－36　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　评价证书编号：第3604号 环境影响报告书　　　　　　　　　　　　　　　 可行性研究阶段 西安XXXX有限责任公司 绿色家园高层住宅楼建设项目 环境影响报告书 二OO九年七月 目 录 1、总 论 1-1 1.1 项目由来 1-1 1.2 编制依据 1-1 1.3 评价目的 1-1 1.4 评价标准 1-3 1.5 环境影响要素识别与评价因子筛选 1-4 1.6　评价工作级别 1-8 1.7　评价范围 1-9 1.8 评价重点 1-9 1.9 污染控制与保护目标 1-9 2、建设项目概况 2-1 2.1 项目名称、地点及建设性质 2-1 2.2 项目总体规划 2-1 2.3 工程建设规模与主要建设内容 2-2 2.4 主要技术指标 2-2 2.5 配套公用工程 2-2 2.6 投资估算 2-4 2.7 工程进度 2-4 3、工程分析 3-1 3.1 施工期污染源分析 3-1 3.2 运行期污染源分析 3-3 4、项目周围环境概况 4-1 4.1　自然环境 4-1 4.2　社会环境 4-3 5、环境质量现状评价 5-1 5.1　空气环境质量现状监测与评价 5-1 5.2　声环境质量现状监测与评价 5-2 6、建设期环境影响分析与主要环保措施 6-1 6.1 项目建设污染特征 6-1 6.2 建设期环境影响分析 6-1 6.3 建设期污染防治对策措施 6-6 7、运行期环境影响评价 7-1 7.1 环境空气影响预测与评价 7-1 7.2 水环境影响分析评价 7-3 7.3 噪声环境影响评价 7-5 7.4 固体废弃物影响分析评价 7-6 7.5 日照障碍影响评价 7-7 7.6 景观影响分析评价 7-8 7.7 生态环境适宜性分析 7-9 7.8 外部环境对小区影响分析 7-13 7.9 高大建筑环境影响分析 7-14 7.10 运行期环境影响小结 7-16 8、产业政策与选址合理性分析 8-1 8.1 与相关产业政策、规划符合性分析 8-1 8.2 总平面布置合理性分析 8-2 8.3 项目选址可行性分析 8-3 9、污染防治措施的可行性评述与建议 9-1 9.1 大气污染防治措施 9-1 9.2 生活污水处理与回用 9-2 9.3 噪声污染防治措施 9-2 9.4 固体废物处置措施 9-3 9.5 绿化要求 9-4 9.6 环境保护措施一览表 9-5 9.7 清洁生产、节能建议 9-5 10、环境影响经济损益分析 10-1 10.1 经济效益分析 10-1 10.2 社会效益分析 10-1 10.3 环境经济损益分析 10-1 11、总量控制 11-1 11.1 总量控制 11-1 11.2 环境目标的可达性分析 11-1 12、公众参与 12-1 12.1 公众参与目的和原则 12-1 12.2 环境信息告知 12-1 12.3 调查方式和调查内容 12-1 12.4 调查范围和对象 12-1 12.5 调查统计结果 12-3 12.6 公众意见合理性分析 12-4 12.7 公众关注问题对策意见 12-4 12.8 小结 12-5 13、环境管理与环境监控计划 13-1 13.1 环境监督管理 13-1 13.2 施工期环境监测与监理 13-1 13.3 营运期环境管理要求 13-2 13.4 营运期环境监控计划 13-2 13.5 污染物排污口规范化管理 13-3 13.6 项目竣工环保验收管理 13-3 14、结论与建议 14-1 14.1 项目概况 14-1 14.2 环境质量现状结论 14-1 14.3 环境影响评价结论 14-1 14.4 污染防治措施评述结论 14-3 14.5 项目可行性结论与建议 14-4 附件： 一、《环境影响评价委托书》，西安绿色家园购物广场有限责任公司，2009年6月30日； 二、西安市发展和改革委员会《关于印发“绿色家园”建设项目备案确认书的通知》，市发改投发〔2008〕289号，2008年5月7日； 三、西安市《建设用地规划许可证》，〔2008〕第088号； 四、西安市《国有土地使用权证》，西雁国用〔2009〕第128号； 五、地质灾害危险性评估报告备案登记表，2005年4月22日； 六、部分公众参与调查表； 七、《承诺书》，西安绿色家园购物广场有限责任公司，2009年7月10日； 八、项目环境影响评价信息公告。 1、总 论 1.1 项目由来 绿色家园建设项