货币补偿协议.doc

货币补偿协议 编号（2014-XX- XX ） 温州市瓯江口新区房屋置换补偿协议书 货币补偿协议 （住宅用房） XX街道办事处印制 货币补偿协议书说明 1、根据温州市房屋置换与补偿有关规定，印制房屋置换补偿协议文本。房屋置换补偿协议文本分货币补偿和产权调换二种。 本协议文本为上述文本之第1种，适用于房屋所有权人选择货币补偿的情况。 2、签约之前，房屋置换实施单位、房屋所有权人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向XX街道办事处咨询。 3、本协议所称的货币补偿是指在房屋置换中，房屋所有权人放弃产权，选择由实施单位按房地产市场评估价格的标准对房屋所有权人支付货币补偿金额的房屋置换补偿安置形式。 4、对协议文本【　　】中供选择的内容以填写、打√（或框格）或×（或删除线）方式选定。空格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打×（或删除线）。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、按照合同自愿原则，双方可在本协议文本中拟定的条款之外，依法约定增加条款或另行签订补充协议。 6、本协议文本由XX街道办事处负责解释。 温州市瓯江口新区房屋置换货币补偿协议书 编号（2014-XX- XX） 甲方（实施单位）： 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话： 乙方(房屋所有权人)： 身份证号(证照号码）　　　　　　　　　　　 电话： 为了 公共利益的需要，根据有关法律法规及《温州市区城市建设房屋征收城中村改造农房集聚建设补偿实施办法》（温政发〔2012〕19 号）等相关政策的规定，双方经协商，乙方自愿选择货币补偿并与甲方达成如下协议： 第一条　被置换房屋基本情况 乙方房屋坐落在灵昆街道 村 路（街） 弄（巷） 号,具体如下： 1.合法房屋：【房屋所有权证号】　　 　　　，房屋用途： 　，产权建筑面积　 　m2，其中：众用分摊面积　　m2；合法建筑基底面积 ㎡； 2.未登记房屋经认定视为合法建筑（简称“视为合法建筑”） ：建筑面积 　m2（以认定面积为准）；基底面积 ㎡；未登记建筑认定单： （详见附件）； 其他文件： （详见附件）。 3.违章不计建筑面积（或不予补偿安置面积） 　m2。 4.乙方依法使用的土地：【土地使用权证号】　　　 　　　，【丘/地号】 ，土地性质（用途）： ，使用土地面积　 　m２。 5. 其他建筑面积：【给予造价补偿但不计安置面积】　　　　m2、 【未到期限的临时建筑面积】　　　　m2。 综上，乙方合法房屋（含视为合法建筑，下同）建筑面积合计 .㎡，基底面积 ㎡，其他建筑：　　㎡。 第二条　被置换房屋补偿 1.乙方房屋经评估： 根据 评估机构出具的评估报告（编 号）： （详见附件）。 具体评估如下： （1）合法房屋房地产市场评估总价补偿额： 　 元。 （2）房屋装饰装修价值补偿：　　　　 元。 （3）附属物补偿：　　　　　　 　 元。 （4）其他建筑补偿： 元。 （5）其它补偿（移装固定设施补助等）：　　　　　　　 元。 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 2.根据乙方选择的安置方式，甲方支付给乙方的房屋补偿款为：人民币（小写）￥ 　 　元整、（大写） 　　.佰　 　拾　 　万　 　仟　　佰　　拾　　 　元整。 乙方合法房屋和视为合法建筑评估价值以“房地产价格评估机构《评估报告》为准。 3. 搬迁费：甲方支付乙方一次搬迁