高层建筑设备用房设计参考.pdf

高层建筑的设备用房 1、高层建筑中必须设置的设备用房及附属房间主要有：水泵房、 消防水和生活水水池、泡沫灭火间、气体灭火间、变电所，高压配电 室、低压配电室、消防控制室（自动管理监控室）、电话总机室、电 梯机房、发电机房、冷冻机房、空调机房、通风机房。 还要设置强电井（1×1.5）弱电井(0.8 ×1.2)水管道井（0.7 ×1.0） 及每层的开水房和配电机房进风井、排风井、空调水管井。 2 、各设备用房的设计要求 A 、①水泵房 ●水泵房一般都设置在地下室贴邻水池和专用控制中心——配 电室。 ●消防泵房耐火等级必须为一级 （隔墙耐火极限＞2h ，楼板＞ 1.5h ）,必须有直通室外的安全出口。 ●层高（净高）不得小于3m 。 ●应设进排风井。 ●应设防隔音观察（配电） ● 必 须 采 用 甲 级 防 火 门 ， 门 宽 应 不 小 于 设 备 宽 度 ＋ 0.5m(1200-1500) ●泵房应考虑有适当的维修场地。 ●水泵房管道支架和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声措 施。（如用玻璃棉填缝等）基础也应有防振措施 。 ●水泵基础应高出地面 100-200 。 ●泵房应设置排水沟i=5‰及集水坑，排水沟应设在基础外侧。 ●泵房水池面积估算可按总面积的（建筑）的 0.7-1%计算(包括 2 2 水池面积)泵房内的专用配电间面积约 12m - 15 m . ●水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房. ②水池 ●水池必须采用结构自防水,抗渗等级不低于 S8. ●水池侧壁与底板,侧壁与侧壁应做成八字倒角(边长 200) ●水池底板和侧壁均应采用聚合物水泥基防水涂膜+聚合物水泥 砂浆. 水池侧壁穿管可直埋或予埋不锈钢管(空管) ●生活水池内表面必须采用经卫生检疫部门检测合格的无毒、防 菌、防霉易清洗的防水涂膜 3-5 遍。或在防水层上加作无毒、防菌的 保护层。 ●水池必须留人孔（700×700）在顶板或侧壁及直下池底的不锈 钢钢梯。 气体灭火间设甲级防火门。车库 100 辆（停车位）设 2 间，9-12m2 贮罐间。 ●在储油间，变配电室，柴油发电机房等经常无人在场而又容易 2 发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火，房间要 3-5 m . 气体灭火的防护区无窗的应设机械排风装置。 B 、①变电间(均指 干式变压器) ●变电间应尽量先靠近负荷中心及外部电源引入部位,应防潮、 防水（采光、通风、交通方便有利消防）不应在厕所、浴房内下。 ●应有火灾自动报警及自动灭火系统（气体灭火） ●不应布置在人员密集场所的下面。 ●应用防火墙（楼反）和其它房间相隔，设甲级防火门（包括和 配电室之间的墙也应是防火墙）。 ●窗口应加铁栏杆和金属网。净高不小于4.5 米。 ②高压配电室（列充油设备） ●长度＞7m 的配电室应设两个出口（在两端） ●一般应设一个通向楼梯的直接出口。 ●门应朝外开，甲级防火门（相邻装有电气设备房间的门双向开 放） ●窗宜不开启，距地 1.8m 高(如考虑通风可用百页窗加保护网) ●地坪下可能有高压电缆沟(深 800-1000)。 ③低压配电室 ●长度＞8m 的配电室应设两个出口（在两端）。 ●门应朝外开，甲级防火门， ●窗宜不开启 ●所有变配电室地面均应高出其它房间地面 100-150，以防止被 水浸入。 ●各种管道均不能穿过变配电室（雨水、上下水、煤气） ●应搞好通风、散热、设进风井及排风井道。 ●变配电室的建筑面积可按总建筑面积 0.6%计算，但不小于 2 200m ，净高4.5m. ④柴