泰禾集团股份有限公司关于受让福州冠业房地产开发有限公司-联商网.PDF

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2016-97 号 泰禾集团股份有限公司 关于受让福州冠业房地产开发有限公司 80%股权的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、基本情况概述 为拓展公司房地产项目资源，公司全资下属公司福建中维房地产开发有限公 司 （以下简称“福建中维”）于2016 年 8 月6 日与福州晔葆贸易有限公司 （以下 简称“福州晔葆”）签署《关于福州冠业房地产开发有限公司的股权转让合同》。 以福州冠业房地产开发有限公司 （以下简称“福州冠业”）股东全部权益评估值 人民币69,095.55 万元为依据，福建中维以人民币55,000 万元受让福州冠业80%股 权。股权受让完成后，福建中维持有福州冠业80%股权，福州晔葆持有20%股权。 福州冠业于 1993 年9 月30 日设立，注册资本为 19,714 万元，福州冠业已合 法取得位于福州市晋安区新店镇桂山村的房地产项目，项目名为 “桂山花园”，占 地面积63,787 平方米，容积率 1.0 以上1.05 以下（含1.05），用地性质为二类居住 用地。福州冠业已获得该项目国有土地使用权证（榕国用（2006 ）第00361400331 号）。 以上事项已经公司第七届董事会第五十一次会议审议通过，表决结果为 6 票 同意，0 票反对，0 票弃权。 本次对外投资不构成关联交易，根据《股票上市规则》等相关规定，本议案 无需提交公司股东大会审议。 二、交易对手方基本情况 福州晔葆贸易有限公司 住所：福州市台江区国货路南国大厦13C 单元 法定代表人：郑秀莺 注册资本：1,000 万元 成立日期：2004 年11 月8 日 经营范围：建筑材料、新鲜水产品的批发、代购代销。 股东情况：郑秀莺持股50%，郭荣使持股40% ，陈惠华持股10%。 福州晔葆与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等 方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。 三、交易标的基本情况 福州冠业房地产开发有限公司 住所：福建省福州市晋安区新店镇赤星路 8 号新店镇赤星村标准厂房2#标准 厂房 法定代表人：李福星 注册资本：19,714 万元 成立日期：1993 年9 月30 日 经营范围：在福州郊区新店镇桂山村规划红线范围内建造、出售、出租商品 房。 交易前后股东情况： 交易前 交易后 股东名称 出资金额 持股比例 出资金额 持股比例 福州晔葆 19,714 万元 100% 3,942.8 万元 20% 福建中维 - - 15,771.2 万元 80% 合计 19,714 万元 100% 19,714 万元 100% 2 、交易标的最近一年一期经审计的基本财务数据（经具备执行证券期货相关 业务资格的北京永拓会计师事务所（特殊普通合伙）福建分所审计） 单位：人民币万元 2016 年7 月25 日 2015 年12 月31 日 资产总额 17,980.43 10,362.90 负债总额 204.12 10,384.71