申请平价住房-NYCgov.PDF

申請平價住房：申請者收入指南 NYC Housing Connect ：收入指南 [FRONT/PAGE 1] 關於本指南 您的收入是在申請平價住房時很重要的一部分。本指南將說明如何 針對平價住房計算您的收入。這並非住房申請文件，也不會告知您 是否可以申請到公寓，但可協助您提供有關收入的正確答案。若您 獲邀出席面談以確認申請資格 ，則需要攜帶文件以確認申請文件上 的所有資訊。 許多關鍵字詞和用語的說明都列於第10 頁的「參考詞彙」中。這 些詞彙在本指南中都將以參照(斜粗體) 的格式顯示。 內容： 收入的定義？第2 頁 包含什麼收入？第3 頁 薪資收入：第4 頁 自雇收入：第5 頁 其他來源收入：第7 頁 未包含的收入：第8 頁 常見問題：第9 頁 參考詞彙：第10 頁 免責聲明：本文件的目的僅為提供一般資訊。內容依據HUD 住房 手冊4350.3 以及 HPD 和 HDC 行銷指導方針。收入範例並不涵蓋所 有可能的財務狀況。 [PAGE 2] 收入的定義 您是否有以下來源的收入… • 從事一份或多份工作？ • 自營？範例：計程車司機、髮型設計師、自由藝術工作者 • 其他來源 (固定性質) ？範例：子女撫養費、失業補助金、社會 安全補助金(SSI) 、退休金 這筆錢就是您的收入 。您需要知道您有多少收入，才能申請平價 住房。 計算收入的步驟： 1. 識別所有收入來源。 • 薪資收入(p. 4) • 自雇收入(p. 5) • 其他來源收入(p. 7) 2. 將薪資轉換為總年收入。* 1. 稅前及在扣除其他扣除額之前的時薪 2. 薪資單上的總收入(週薪、雙週薪等等) *自雇收入應以淨收入計算，也就是在扣除商務和其他費用後的 金額。 3. 將所有來源的收入加總即可算出總年收入。 您可能會透過不同的方式獲得收入。 以下是一些範例： • 每雙週發出的薪資 • 每次當班所獲得的現金小費 • 每週或每月給予的任何給付，例如子女撫養費、退休金或失業 補助金等 • 年終獎金 收入可能有不同的名稱。 以下是一些範例： • 薪水 • 薪資 • 工資 • 報酬 所有以上都稱為收入 。您需要將其包含在平價住房申請資料中。 若您要出席面談以確認平價住房的申請資格 ，則需要攜帶能證 明您收入的文件。 請記住： 本指南針對標示為參照(斜粗體) 的字詞提供詳細說明，請參照p. 10 的「參考詞彙」。 [PAGE 3] 包含什麼收入？ 平價住房申請中包含3 種主要收入。 1. 薪資收入 由雇主支付給您的金額，包括小費、獎金、加班費和其他類型的工 資。若您有收到 W-2 報稅單，則該筆金額是指薪資收入 。請在申請 表上填入稅前或在扣除其他款項之前的金額(總收入) 。 例如： • 年薪 • 定期支付的薪資 (包括現金) 。範例：週薪、雙週薪、半月薪、 月薪 • 雇主提供的不定期或短期工作 。範例：外燴餐飲公司的週末工作、 醫院或機構的每日看護工作 • 季節性工作 。範例：假日季節零售、屋頂建材公司的暑期工作 • 小費 • 休假津貼 • 加班費 • 定期收到的獎金和津貼 2. 自雇收入 您在一年中因自營、自由工作或擔任獨立承包商而收到的所有金額。 請在申請表上填入在扣除業務花費及其他扣除額後的金額(淨收入) 。 例如： • 報稅單上的「業務收入(或損失) 」 • 自營公司或事業的收入 • 自由工作。範例：由客戶直接付款的作家或藝術家 • 擔任獨立承包商或顧問 • 擔任獨立服務提供者 。範例：擁有或租賃計程車的計程車司機、 在髮廊租借營業空間的髮型設計師 • 季節性或不定期的自營工作 。範例：由屋主直接付款的居家清 潔人員、在夏季自營外燴業務 3. 其他來源收入 您在一年中因工作以外原因而定期收到的所有金額。例如：子女撫 養費、社會安全補助金、失業保險金或利息金額等 。請在申請表上 填入您定期(每週、每月、每