华夏春城D座住宅楼施工组织的设计.doc

施 工 组 织 设 计 1　编制依据及原则 1.1编制依据 1.1.1招标方提供的北园祥和居住宅楼招标文件和现场平面图。 1.1.2招标答疑资料以及投标人通过现场实地勘察获得的资料。 1.1.3国家或地方现行施工及验收规范、技术标准、图集、工程质量检验评定标准、施工安全检查标准及有关文件。 1.1.4投标人多年来施工中积累的经验；施工管理、技术管理、设备装备能力以及技术人员等资源条件。 1.2编制原则 1.2.1遵守招标文件各项条款，认真贯彻招标单位的指示和要求，满足招标单位对本项目的工期、质量及其它方面的要求。 1.2.2严格遵守有关技术规范和质量评定与验收标准，积极推广和应用“四新技术”，提高施工效率和工程质量，坚持技术先进、科学合理与实事求是相结合。 1.2.3充分利用有利的季节和气象条件，合理组织、科学安排施工，减少不必要的支出和消耗，降低工程成本；合理布置劳动力、施工机具，避免施工过程中的相互干扰，尽量实现均衡生产。 1.2.4严格遵守建筑施工有关安全规定，实现安全生产。 2 工程概况及现场施工平面布置图 2.1工程概况 本项目为北园七一路祥和居住宅楼。工程位于济南市北园七一路。该工程建设单位为济南俊华房地产有限公司，施工单位为东阿县联谊建筑安装有限公司。 2.1.1结构工程概况 2.1.1.1结构设计：工程结构类型为框剪结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，两道防水，地基基础设计等级为乙级，建筑场地类别为Ⅱ类，场地标准冻深0.5米，设计使用年限为50年。 2.1.1.2 桩基础：采用二次夯扩灌注桩桩径Ф450，有效桩长14.000m，采用C25混凝土，基础底板C30混凝土。 2.1.1.3基础：基础类型为桩基础，C30用于半地下室，抗渗等级S5。地下部分混凝土最大水灰比为0.55，最小水泥用量为275Kg/m3。 2.1.1.4上部结构：采用框剪结构，混凝土为C30；垫层为C15。填充墙为加气混凝土砌块，M10水泥砂浆。 2.1.2建筑工程概况 2.1.2.1外墙：外墙分为涂料墙面及贴面砖墙面。 2.1.2.2内墙：卫生间为防水瓷砖墙面，其余内墙均为水泥砂浆抹面。 2.1.2.3顶棚：乳胶漆顶棚。 2.1.2.4地面：混凝土水泥地面。 2.1.2.5楼面：厨、卫间、阳台及水箱间为彩色釉面地瓷砖防水楼面，机房层楼面、楼梯间中休息平台、地下室地面为水泥楼面，其余部位为铺地砖隔音楼面。 2.1.2.6门窗：外门窗分别采用中空玻璃门窗。 2.1.2.7屋面：雨蓬、楼梯、机房、水箱间屋面用卷材防水屋面，其余部位用硬质聚胺脂防水保温复合屋面。 2.1.2.8散水工程：建筑物四周1000内作混凝土水泥散水。 2.1.3安装工程概况 2.1.3.1给排水：包括通风及防排烟、采暖、消防、冷热水、排水。 2.1.3.2电气：本工程内消防设备及应急照明为二级负荷，其它电力负荷及住宅照明为三级负荷。设计内容为电力配电及照明系统、防触电安全保护系统、电话及网络系统、有线电视系统、安防系统、消防联动控制系统、防雷与接地系统、火灾自动报警系统。 2.1.3.3设备：包括采暖系统、通风系统、消防系统。 2.2施工现场平面布置图 详见附图（一）：北园七一路祥和居住宅楼工程施工平面布置图。 3 总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施 3.1 施工目标 3.1.1工期目标 计划200 年 月 日正式开工，全部工程计划于200 年 月 日竣工，施工总工期 天（日历天数）。 3.1.2质量目标 达到国家备案验收标准，工程质量合格。 3.1.3安全目标 工程施工的全过程杜绝发生人身伤亡事故，杜绝责任机械设备大事故及以上事故，杜绝责任火灾爆炸事故，杜绝责任交通肇事事故,实现安全生产。 3.1.4环保及文明施工目标 严格贯彻执行JGJ59-99标准及山东省、济南市有关文明施工规定，创建济南市“安全文明红牌工地”。 3.2总体施工方案 3.2.1施工组织机构及施工队伍安排 本工程按照项目法组织施工，组建项目经理部,代表投标人全面负责本工程的实施。将派一名具有丰富施工经验的项目经理任该工程项目经理，其他成员均选派参加过类似工程施工的具有丰富施工经验、技术素质高、责任心强、专业配套的优秀管理人员和业务骨干。 本标段工程将组建1个综合作业队，主要负责该楼的施工，本综合作业队包含钢筋工、木工、圬工、电焊工、抹灰工、水暖工、电工等作业班组。 3.2.2总体施工顺序 因工程施工场地狭小，为合理安排生产，充分利用既有施工场地，实现均衡生产，同时避免劳力及物资供应高峰的出现，根据该楼工程量的多少及总体工期要求，将该楼工程施工分为二步，先后组织施工。 第一步：先进行地下室基础的土方开挖。将开挖的土方运至别空闲部位以