卓然.铂金公馆（B区） 初步的设计说明书范本.doc

设计说明书目录 第一章 概况 4 1、效果图 4 2、工程概况 6 3、工程设计的主要依据 7 4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件 8 5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 8 6、设计指导思想和设计特点 8 第二章 总平面 10 1、设计依据及基础资料 10 2、场地概述 10 3、总平面布置 10 4、竖向设计 11 5、交通组织 11 6、场地景观设计 11 7、场地无障碍设计 11 8、总平面安全设计 11 9、综合管网 11 10、主要技术经济指标 12 第三章 建筑 13 1、设计依据 13 2、设计说明 13 3、建筑项目主要特征表 15 4、门窗工程 15 5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 23 6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明 23 7、人防设计 23 8、三新技术应用情况说明 23 9、建筑产业化应用情况说明 23 10、绿色建筑设计说明 23 第四章 结构 24 1、工程概况 24 2、设计依据 24 3、结构设计安全标准 25 4、场地分析和地勘报告分析 25 5、主要荷载取值 29 6、地基基础及环境设计 30 7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版） 31 8、主要结构材料选用 79 9、新技术、新结构、新材料的采用 79 第五章 给水排水 79 1、设计依据 79 2、设计范围 80 3、工程概况 80 4、给水 80 5、热水系统 82 6、水质、水温、水压特殊要求 83 7、循环冷却水系统 83 8、游泳池循环水处理系统 83 9、绿化灌溉 83 10、排水系统 83 第六章 电气 84 1、设计依据 84 2、设计范围 85 3、变、配、发电系统 86 4、照明系统 89 5、建筑智能化系统 89 6、建筑防雷 90 7、接地及安全措施 91 8、新技术、新产品运用情况说明 92 9、计算书 92 10、节能及绿色建筑 101 第七章 采暖通风与空调、热能动力 103 1、设计依据 103 2、工程概况及内容 104 3、设计参数 104 4、通风系统设计 105 5、供暖 106 6、空调设计 106 7、管道及保温材料的选择 107 8、系统计量及控制要求 107 9、附表（主要设备材料表） 108 10、附图 108 11、消声与减震 108 12、安装与材料 108 13、防腐与保温 109 14、系统调试 109 15、其他 109 第八章 消防 110 1、设计依据 110 2、设计范围及原则 110 2、工程简述 111 3、总图消防 111 4、建筑 112 5、结构防火 113 6、给水排水消防 113 7、电气消防 116 8、暖通消防 118 第九章 园林景观 122 第十章 节能与绿色建筑设计 122 1、设计主要依据 122 2、节能与绿色建筑设计概况 123 3、建筑专业 123 4、结构专业 131 5、给排水专业 131 6、电气专业 131 7、暖通专业 133 第十一章 环境保护 135 1、设计依据 135 2、主要污染源和污染物 135 3、污水处理 135 4、减震防噪 135 5、废气排放、减震防噪处理 135 6、废渣处理 135 第十二章 概算 135 附录 136 1. 《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号） 136 2. 《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号 136 3. 《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号 136 4. 《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号 136 概况 1、效果图 鸟瞰图 沿街透视图 中庭透视图 现场照片 2、工程概况 项目名称 卓然.铂金公馆（B区） 项目所在地 潼南金潼大道 项目业主方 重庆卓然地产发展有限公司 建筑性质 多层公共建筑、高层住宅 建筑面积（地上/地下） （194092.43 /30470.45㎡） 最大建筑高度（地上/地下） （99.3/7.6m） 最大建筑层数（地上/地下） （33/-2） 建筑用地面积 55455㎡ 建筑总面积 224562.88㎡ 建筑抗震设防分类类别 是否绿色建筑 丙类 否 建筑场地类别 绿色等级 II类 基本抗震设防烈度 六度 主要结构体系 剪力墙 是否高切坡（深基坑） 否 是否超限高层 否 人防保护等级 无（异地人防） 最高日用水量 1658.91m3/d 最高日污水量 1173.68m3/d 电力安装 总容量 10370KVA 总冷/暖负荷 —— 动力负荷