同济大学西苑饮食广场修缮工程施工组织的设计.doc

编制说明 第一节 编制依据 一、编制依据 业主提供的同济大学西苑饮食广场修缮工程施工招标文件及施工图纸。 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规定。上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件。 我公司有关ISO9002质量体系认证文件技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。 二、工程概况 同济大学西苑饮食广场修缮工程，位于上海市四平路1239号同济大学校区内。 1、本次改造装饰项目： （1）室内装修：地面改造；墙面粉刷；吊顶新做；窗门整修；电气线路改造；弱电改造；安装空调等。 （2）进厅、走廊装修：地面改造（部分修补）；墙面粉刷；吊顶改造等。 （3）卫生间改造：卫生间格局改造；铺贴地砖、墙面砖；安装洁具等。 （4）外墙修补；外墙雨水管改造。 2、建筑施工说明： 室内旧墙面：刷涂层全起底满批乳胶漆。旧门窗：整修、刷油漆。楼地面：环氧地坪及复合地板。电气线路：改造整修。具体内容详见图纸及招标文件改造工程施工内容及业主施工过程提出的要求。 三、施工现场条件 本工程施工现场须配管径Φ25供水管和50KW施工用电的三相五线制电源，我单位进场后自装水电表，从施工区域内指定的水电供应点引出临时线路由本单位负责，交通场外主要依靠学校现有道路。临时宿舍、食堂、厕所等依靠别处场地。 临时办公室、厕所等与业主商定后在场地内合理布置，临时职工宿舍、食堂由施工单位另安排场地布置。 本大楼周围搭设彩钢板围栏。 四、编制情况 同济大学西苑饮食广场修缮工程是一个改造的公共用房。我公司将本工程作为重点工程、专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制过程中，对施工图纸等资料进行认真的理解，对现场进行认真的踏勘经多次讨论研究成文。 五、工程施工特点 1、本大楼位于四平校区主要路段，人员流动较多，所以施工时要特别注意安全，并合理安排施工时段，进而增加施工难度，甲方要求施工时间又较紧，我公司本着建设单位能尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术全力投入本工程，来保证质量、保证工期。 2、本工程施工期间要做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强特殊季节性的施工措施。 综合上述特点，我公司在组织施工过程中，将分析施工时的各种不利因素，以饱满的精神，拼搏求实的工作作风，创造一流的管理水平，一流的工程质量、一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。 第二章 施工目标简况 第一节 施工目标 充分发挥企业优势，科学地组织改造、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标： 一、施工目标及技术承诺 1、为强化本工程承包管理，本公司将编制实施节点控制计划。每周召开平衡协调会议，报业主，监理审批，使本工程作为一个系统工程进行管理，同时，积极调一支有改造工程经验的施工人员和装饰施工人员，将公司最强的一支施工队调入本工程以保证技术力量的配合到位。 2、加强安全、文明施工管理，针对工程处于同济大学校区内，交通干道相对集中的环境特点。我公司将认真制定有关环保、交通、安全、综合治理的一系列管理措施，并采取必要的安全措施、减噪防尘措施。正确处理好与校方各部门的相互关系，将对学校教育工作所带来的负面影响减少到最小。 3、工程竣工后，我公司将组织有关工种服务小组、专门配合业主，及时有效、方便地提供优质保修维护工作。即便保修期满，我公司也将继续提供上门回访服务，尽可能消除业主的后顾之忧。 4、我公司将按照校方的要求，迅速及时的做好施工准备工作，同时我们有能力、有信心靠我们的施工实力，以优质、高效、合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷。为同济大学的教育事业蓬勃发展尽一份微薄之力。 二、质量目标： 1、质量计划： 在业主、设计、监理的大力支持及配合以及我公司的严格管理下，质量等级确保本工程质量等级优良，一次验收合格，合格率100%。 2、质量保证措施： (1) 在施工过程中，严格按国家现行的各专业工程施工技术和验收规范进行施工验收，履行公司有关工程质量以及分项工程工序，道道把关，步步检查的自检、互检、交接检质量检查程序，根据ISO9002标准，建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到预定计划目标。 (2) 本工程将严格遵守和执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、《上海市建设工程竣工验收备案制度实施细则》文件精神及国家统一质量评定标准和上海市有关工程质量管理文件进行施工和验收。 三、安全、文明目标 1、安全、文明施工计划目标：执行上海市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程安全事故为零，文明施工按照上海市文明工地评定标准执行，确保公司安全文明双优工地。 2、确保安全、文明施工措施：严格按照上海市建委有关建筑工程施工现场标准化施工管理条例，遵循《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》，遵守公司制