房地产二期水土保持报告书.doc

1综合说明 近年来，随着我国社会经济的全面发展，经济实力的不断增强，人民生活水平的不断提高，人民群众对住宅的品位及需求越来越旺盛。本项目建成后将会加快营口市城市化进程，推动城郊住宅开发和促进旅游业的发展，并有良好的社会经济效益。因此，本项目的建设是必要的。 1.1主体工程概况 1.1.1工程概况 悦宏书香园二期商住楼项目位于营口市经济技术开发区实验小学南，巡警大队东，地理坐标处于东经122°7′58.9″，北纬40°15′55.5″。项目区距营口市南端50km，北距沈阳210km，南距大连170km，交通条件便利。 悦宏书香园二期商住楼项目投资单位为营口经济技术开发区誉龙房地产开发有限公司。本工程总占地面积1.34hm2，总建筑面积1.95hm2，建筑密度为20.7%，容积率为2.41，项目绿地率为50%。工程建设期自2010年5月—2010年10月，共计4个月。本工程预计总投资为4000万元。 本工程土石方调运坚持尽量减少取、弃方量的原则，考虑工程土石方平衡和整体平衡，充分利用各项工程开挖弃料进行调配。本工程土石方开挖总量为万m3，其中建筑用地区万m3；园区道路区m3；施工道路区m3和临时工程区0.007万m3。回填总量为0.600万m3，其中建筑用地区万m3；园内绿化区万m3；园区道路区m3；施工道路区m3和临时工程区0.008万m3。调入方0.560万m3，调出方0.560万m3，无弃方。土石方达到平衡。本工程开挖的土方主要用于基础回填、道路的修建及景观绿化用土几个方面，需要回填的土方暂放在项目区概况 项目区地处东北黑土地区，千山山脉西北边缘，地貌类型为丘陵；属半湿润季风气候区，年平均降雨量为664.9mm，年最大降雨量为1089mm多年平均蒸发量为1587.6mm，相对湿度为63%，年平均气温为9.4℃，历年极端最高气温34℃，历年极端最低气温-23.6℃，≥10℃积温为3557℃，平均风速3.8m/s，最大风速27m/s，最大积雪深度21cm，多年平均无霜期165天，最大冻土深度1.05m。 项目区的土壤类型主要有棕壤性土、棕壤、潮棕壤、草甸土等。项目区植被为荒草地和撂荒的农业植被。林草植被覆盖率约30%。项目区土壤侵蚀类型以水力侵蚀（雨水冲刷地表）为主，土壤侵蚀强度以轻度为主，侵蚀模数为1824t/km2·a。根据《辽宁省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告》（辽政发[1998]48号）的划分，鲅鱼圈区属省级重点监督区。 1.2水土流失重点防治区划分情况 本水土保持方案的设计深度为初步设计阶段，方案设计水平年为2011年，项目属于辽宁省水土流失重点治理区，水土流失防治标准等级为二级标准。 1.3主体工程水土保持分析评价结论 通过对工程建设扰动地表面积、土石方量、水土流失危害等因素分析比较，同意主体工程推荐的方案。 主体工程推荐的建设方案和施工布置充分考虑了项目区水土流失等环境问题。从水土保持角度分析，工程建设不存在水土保持限制性因子，工程建设是可行的。 工程占地、土石方平衡等设计符合水土保持要求，主体工程设计中具有水保功能的工程能够发挥有效的保持水土的作用。施工进度安排和施工方法合理可行，要求主体工程进一步优化施工时序、土方合理调配，缩短临时堆土时间，减少施工期的水土流失。 选址兼顾了水土保持要求，尽量避开了生态脆弱区、易引起严重水土流失和生态恶化的区域。据实地调查，项目区地质稳定。项目区属于国家级水土流失重点监督区和辽宁省水土流失重点监督区，主体工程设计尽量减少对植被的破坏，考虑了环境容量的承载力。选址没有占用水土保持重点试验区、监测站。综上所述，工程选址不存在制约性因素，建设可行。 1.4水土流失防治责任范围及面积 根据本项目的总体布局及项目特点，防治范围主要为项目建设区和直接影响区，项目建设区1.34hm2，直接影响区0.13hm2。项目建设包括住地防治区、园内绿化防治区、园区道路防治区、施工道路防治区、临时工程防治区（临时工程为临时堆土场，其占地均为主体工程绿化用地）。 1.5水土流失预测结果 工程扰动地表面积为1.34hm2。由于工程设施的建设，项目区水土流失总量762.4t，其中原地貌水土流失量为7.37t，新增水土流失量为755.03t。重点防治时段为施工建设期，重点防治区为施工建设期的住宅用地防治区、临时工程防治区。 1.6水土保持措施总体布局、主要工程量 根据水土流失防治责任范围内各部分地貌类型、主体工程布局、施工工艺以及水土流失特点等，本工程水土保持防治区划分为用地防治区、绿化、道路防区、临时措施与永久措施相结合、工程措施与植物措施相结合，以形成完整的防护体系。在措施实施进度安排上，。根据不同部位的施工特点，建立分区防治措施体系。水土保持工程量表1-1水土保持措施主要工程量表 序号 防治分区