滨才城售楼处装修改良风格建议(须谷草项目组).ppt

整体风格优缺点 2 售楼处内部装修建议——儿童娱乐区 建议在售楼处现场开辟一区域，设置儿童游乐区，供来访客户跟随的儿童游乐，体现售楼处对业主的关心，也表明小区对下一代教育的关注。 售楼处物料清单 1、接待区 （1）接待台 （2）谈判桌椅 （3）饮水机 （4）独立水吧 （5）销售夹（册） （6）绿植花卉以及艺术饰件 （7）儿童娱乐设施（可在室外） （8）擦鞋机（放置于大堂入口处） （9）项目专用雨伞（放置于大堂入口处） ? 售楼处物料清单 2、展示区 （1）集中展示项目卖点的看板； （2）楼盘沙盘模型 （3）区域沙盘模型 （4）户型单体模型 （5）销售进度表 （6）建筑施工材料及施工工艺的展示 （7）装修标准配套硬件的展示 （8）项目周边环境不利因素提示性看板 （9）投资置业风险分析看板 （10）项目概念性卖点延展（概念雕塑作品展示） （11）超大屏幕彩电 （12）销售资料展示架（所放内容为楼书、户型单张、企 业内刊等） 售楼处物料清单 3、签约区 （1）室内装饰物品 （2）温馨灯具 （3）电脑 （4）高档沙发（建议适当配置暖色靠垫） （5）绿植花卉 （6）银联POS机 注：售楼处绿植花卉应和季节而更换，为应季绿植 花卉。 让更多的人享受真正的地产服务 须谷草项目组 You enjoy. We serve. 谢谢聆听！ * * 本报告是严格必威体育官网网址的 本报告是严格必威体育官网网址的 本报告是严格必威体育官网网址的 Company Logo 谨呈： 版权声明 本文仅供客户内部使用，版权归须谷草项目组，未经须谷草项目组书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 滨才城售楼处装修建议 须谷草项目组 2 3 4 整体风格建议 售楼处外围设计建议 售楼处内部装修建议 5 售楼处物料清单 装修风格优缺点 1 简约、大气，主体色调以红绿蓝为主，墙壁、吊顶以直线为主，彰显霸气。 采用自然采光，室内光线柔和，节约能源。 室外不能看清室内的整体结构和装修风格，不能激起业主的购买欲望。 空余空间较大，没有合理利用空间。缺少曲线点缀，给人稳定中一点活跃的感受。 整体风格建议 目前房地产市场竞争的日趋激烈，作为销售场所，售楼处则直接代表着项目的形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位至关重要。 售楼处是客户最直观接触项目的第一步，所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。 售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处装修中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。 售楼处的装修要与项目形象一致。这样，才能引起目标客户的共鸣和心理沟通才能达到“体验式营销”的目的。 售楼处装修建议整体思路构想（以此图为例） 第一层次：人 第二层次：绿植花卉、艺术造型、小品、展板 第三层次：吊旗 第四层次：灯光 氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人 信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人 售楼处外围设计建议——导示系统 导示系统建议采用原木材质，透露出原乡小镇的生活气息，有效传递项目形象气质。 滨才城 销售中心 售楼处外围设计建议——花钵 花钵建议采用一些异形且带有艺术气息的造型，这样造型的花钵集功能性与艺术性与一体，花钵本身也是对环境的装饰。 售楼处外围设计建议——景观小品 售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品，景观小品融入艺术品味，既增加售楼处艺术氛围，又有效传达项目的气质形象，引起目标客群精神共鸣。 售楼处外围设计建议——遮阳伞 夏天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户乘凉之用。 售楼处内部装修建议——门楣(例) 如图所示，建议在售楼处楼顶设立广告位，既有利于展示项目形象，又有效传递项目信息，增加对目标客户的信息灌入。 售楼处内部装修建议——入口 售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务的周到之处，给目标客户营造一种尊贵之感。 售楼处内部装修建议——前台 前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。 售楼处内部装修建议——大堂（例） 建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现欧式柔和的艺术氛围，令客户完全沉浸在欧式小镇的生活场景中去。 售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。 售楼处内部装修建议——顶部艺术及灯光处理(例) 售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。 售楼处内部装修建议——大堂地面 两侧的