紫荆广场招商手册.ppt

一、项目技术指标 1、总建筑面积：86987.67平方米 2、地上建筑面积：50557.34平方米； 酒店式公寓：19966.55平方米；办公：12233.45平方米；  酒店：11265.40平方米；商业：7091.94平方米 3、地下建筑面积：36430.33平方米； 商业：11869.09平方米；车库：24561.24平方米4、容积率1.98；建筑密度34.59；商业建筑层高6米 5、总面积、单层面积图 二、项目简要说明 紫荆广场位于南京市卡子门商圈，紫金花路和宁溧路的交汇处。该商圈经过多年打造已形成了汽车贸易、家居市场为核心的商业格局。宜家、红星美凯龙、月星家居等商业巨头云集此地。 本项目交通便捷、成熟。地铁三号线、宁溧路快速通道、机场高速环绕左右，建设中的铁路南站近在咫尺。 本项目紧临南京宁南高档住宅区，该住宅区有近10万人的常住居民。玉华软件园的兴建，华为、中兴的软件、通信的巨头的入住，提升该地区人文景象。 三、项目周边商业概述 一、区域商业的总体特征 （1）家居、汽车贸易的相对强势，零售消费不足；（2）家居、汽车贸易全面升级，成为城市经济的支柱；（3）零售业、餐饮、休闲娱乐的相对滞后，面临较大发  展空间与机遇。 二、区域发展状况 （1）生活超市急需升级换代；（2）餐饮、休闲娱乐继续扩充、升级；（3）居民生活配套商业需要填补空白。 四、产品特色 本项目商业面积的划分较为灵活，可根据商家要求自由组合。在产品设计初期已为有特殊要求的商家做了初步考虑。如商家有进一步的产品设计要求，在不影响总体规划方案的条件下可以满足要求。 五、商业交付标准 交付标准：毛坯；交付时间：预计2012年12月 六、合作方式 租售均可、多种合作方式均可讨论 七、商家应具备的基本条件 1、有合法经营资质2、有一定的品牌美誉度 七、招商联系方式 地 址：江苏省南京市秦淮区应天大街388号南京  晨光1865科技创意产业园A4幢一楼邮 编：210006电 话：02586795567-807手 机联系人：刘先生 * *