中信太湖城地产营销推广方案.ppt

两个品牌的附属关系为： 太湖文化论坛永久定址中信太湖城 太湖文化论坛是中信太湖城的一部分 中信太湖城为太湖文化论坛提供高端配套服务 “ ” 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 a 、隶属关系捆绑 “文化复兴之城” 文化休闲地产 项目整体定位 依托项目太湖文化论坛载体，结合项目特有的物业形态以及所处的地理位置，通过类似项目的差异化定位，得出我们项目的定位为： 中信太湖城推广诉求： 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 b、定位捆绑 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 文化复兴之城 硬件支撑 软件支撑 景观规划 建筑元素 文化氛围的营造 中式物管服务 概念支撑 太湖文化论坛 吴文化沉淀 太湖文化论坛 建设集论坛、培训、教育、会展于一体的文化产业基地，全力打造“太湖论坛”文化品牌，努力构建国家级、高层次的东西方文化交流平台。 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 概念支撑 太湖东、北、西沿岸和湖中诸岛，为吴越文化发源地 大批文物古迹遗存：春秋时期的阖闾城越城遗址、隋代大运河、唐代宝带桥、宋代紫金庵、元代天池书屋、明代扬弯一条街、宜兴三洞、无锡三山和苏州东、西洞庭山 太湖范围大，景点多，人文古迹多，有极好的风景旅游资源 太湖吴文化沉淀 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 概念支撑 硬件支撑 本土文化时期百家争鸣 儒佛交融时期儒学宗教化 西学东渐时期 “共创、共有、共享”的国际现代文化繁荣 在全区采用主题文化雕塑进行景观布置，如人物雕塑、事件雕塑等演绎中国文化的变革，亲身感受“文化复兴之城”的真实内涵。 主题线一： 主题线二： 主题线三： 景观规划——主题文化雕塑布置 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 孝感动天、戏彩娱亲、鹿乳奉亲、百里负米、啮指痛心、芦衣顺母、亲尝汤药、拾葚异器、埋儿奉母、卖身葬父、刻木事亲、涌泉跃鲤、怀橘遗亲、扇枕温衾、行佣供母、闻雷泣墓、哭竹生笋、卧冰求鲤、扼虎救父、恣蚊饱血、尝粪忧心、乳姑不怠、涤亲溺器、弃官寻母 景观规划—— 24孝子主题浮雕墙 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 保留现有的规划的基础上，在后期各区的规划中可适当考虑古代建筑风格现代演绎，其中包括秦朝、汉朝、唐朝、明朝、清朝等的风格建筑。 建筑设计意见方向：在三号地演绎现代唐风豪宅，其他适当引入明清等的元素。 建筑风格—— 古代建筑风格现代演绎 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 精神堡垒整个项目的精神符号 直接影响对楼盘直观形象的判断。 建议位置： 在项目核心位置贵都设置一精神堡垒 建立城市之上文化复兴的精神力量 设置目的： 建筑元素—— 项目建筑的精神符号 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 特色一：马头墙 建议以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙为构图的要素进行组合，辅以双坡、半坡黛瓦屋顶，形成错落有致建筑天际轮廓线。 特色二：门 通过力学、几何学，取适当比例，附以雕饰或绘画，将中国人丰富深沉内心世界全盘展现。 建筑元素—— 中式元素的融入 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 特色三：园林 园林不做建筑配脚，采纳众名园之精辟之处，已儒道释思想作为景观构思的源泉，融入琴棋书画等传统艺术，营造山重水复的中国画神韵，做到“人在园中游，如在画中行”。 特色四：庭院 前庭院落式设计，让所有房客变成大户人家，每栋楼拥有前庭院落，相邻两栋围合形成内庭院，着力体现中国传统建筑的“内向”型空间，在强调私密的同时，也为邻里提供充分的交流场所，改善邻里关系，创造谦和、礼让、共享的社区氛围。 建筑元素—— 中式元素的融入 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 特色五：住户大堂 以六艺礼、乐、射、御、书、数为设计主题。入口以有韵味的传统图案作铺装，大堂设计古而新，每个住户大堂的主墙上刻有不同内容的书法雕刻，窗花格映射传统，而大面积玻璃装饰充满了现代气息． 建筑元素—— 中式元素的融入 3、品牌捆绑运用 四、全案营销推广策略 c、软硬件捆绑 硬件支撑 “中式管家” 主要包括私人管家、贴身保姆、高级厨师和专职司机四项服务内容。私人管家与贴身保姆、高级家厨、专属司机共同组成一个服务小组，为客户提供旧时豪门宅院的尊崇体验。 ２４小时贴身、日常起居清洁、洗衣、端菜倒水、擦鞋、婴儿看护等个性化服务。高级家厨负责别墅内家宴、聚会、烧烤等高档烹饪。专属司机预约后提供专车服务。 提供服务 服务方式 提前