天地融电子（天津）有限公司可行性研究报告.doc

天地融电子（天津）有限公司 项目 可行性研究报告 项目总论 1.1 项目名称、建设单位 项目名称：单位名称：项目地址： 1.2 建设方基本情况 企业法人代表：梁明波 项目负责人：高崇 注册资金：壹亿伍仟万 建设项目用地：99094.8平方米 单位性质：有限公司 主营内容：电子设备及元件、通讯设备、计算机辅助设备的制造 人员构成：管理人员、技术人员、质量人员、生产人员 企业获得荣誉情况：科技型中小企业 1.3 项目提出的背景、投资的必要性 1.3.1 企业简介 天地融电子（天津）有限公司成立于2012年4月，注册资本1.5亿元。占地150亩，投资总额4.5亿元。主要从事信息安全产品的研发、生产和销售。该公司由天地融科技股份有限公司投资设立。 天地融科技股份有限公司于2004年成立于北京市中关村科技园区，是具有国家商用密码生产定点单位许可、国家商用密码销售许可及多项商用密码产品型号等资质的高新技术企业和软件企业，是业内网银安全产品USBKEY最大的供应商，拥有世界上最多的二代USBKEY应用客户，占有国内80%以上的市场份额。相关产品经KCC、FCC、ROTH、FIPS等国外权威机构认证。2011年天地融公司的市场份额和销售总额位列业内第一，是业内发展最迅速、最具成长力的公司。 1.3.2 项目提出的背景 （一）电子产品项目市场迅速发展　　电子产品项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显。进入 21 世纪以来，中国电子信息产品制造业加快了发展步伐，每年都以 20%以上的速度高速增长，成为国民经济的支柱产业，整体规模连续三年居全球第 2 位,全球目前 67%的电子产品在中国生产。电子信息产品已经渗透到我们生活的各个角落，包括通信、医疗、计算机及周边视听产品、玩具、军工用品等。从产业链上来看，包括电子元器件产品、IC、配件、电子中间产品（如车载产品）、终端产品。 随着网络的快速发展，网上购物的逐渐普及，网上银行已得到众多客户的认可，越来越多的客户开始使用网上银行办理汇款、支付、缴费、理财等业务。 （二）国家产业规划或地方产业规划　　我国非常重视电子产品领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：　　　　　（1）稳定国内外市场；　　　　　（2）提高自主创新能力；　　　　　（3）加快实施技术改造；　　　　　（4）淘汰落后产能；　　　　　（5）优化区域布局；　　　　　（6）完善服务体系；　　　　　（7）加快自主品牌建设；　　　　 （8）提升企业竞争实力。 1.4 可行性研究报告编制依据和原则 1.4.1 编制依据 《中华人民共和国城市规划法》； 《城市用地分类与建设用地标准》； 《天津市城市总体规划》（2009年-2030年）； 《天津市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草 案）》； 《天津工业走廊建设发展规划纲要》（2008年-2020年）； 国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》国家安监总局令第36号； 建设单位提供的其他相关资料。 1.4.2 编制原则 a、严格执行国家及行业的有关法规、政策及标准、规范，确保安全生产。 b、根据建设内容，合理做好设计方案，降低能耗。 c、重视环境保护，最大限度地降低对周围环境的污染。 d、根据生产操作要求，合理确定工艺流程。 e、结合国情及当地情况采用先进、成熟的技术，选用可靠的设备及材料。 f、在符合防火规范要求的前提下，平面布置尽量合理紧凑，减少占地。 g、按照“三同时”的要求，对项目的实施过程进行管理，确保工程竣工后，在工艺、环保、安全卫生等方面达到国家要求。 该项目主要技术经济指标见表1.。 表1. 主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 指标公用动力消耗量 1 年用水量 2 供电 （1） （2） 年耗用量 K 2000 二 项目定员 人 1 生产人员 人 2 管理人员及其他 人 技术人员 人 质量人员 人 三 总建筑面积 m2 48000 四 新建产区占地面积 m2 15914 五 研发中心面积 m2 13400 六 厂房 m2 32000 七 库房 m2 3000 八 容积率 % 1.18 九 绿地率 % 2.0 十 工程项目总投资 万元 65168.06 其中：规模总投资 万元 建设投资 万元 流动资金 万元 其中铺底流动资金 万元 1 总投资收益率 % 2 项目资本金净利润率 % 3 项目投资财务内部收益率(所得税前) % 4 项目