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《物业管理会计与统计》教学计划 《物业管理会计与统计》课程是中等职业学校物业专业的一门主干专业课程。本课程是一门实践性和应用性较强的技术性课程，以介绍物业管理会计与统计的基本理论、基本方法和基本操作为主要内容，将会计和统计的基本原则运用于物业管理的实践中，力求使学生掌握系统的、简便易行的物业管理手段，增强实际动手能力。 二、课程教学目标 ? (一) 知识教学目标 1. 理解物业管理会计的基本概念，特点和对象要素。 2. 掌握物业管理企业存货，成本、费用，营业收入，利润形成及利润分配的核算。 3. 能够编制基本会计报表。 4. 理解物业管理统计的性质、任务和研究方法。 (二) 能力培养目标 1. 掌握存货的计价方法。 2．掌握物业管理企业存货，成本、费用，营业收入，利润形成及利润分配的核算。 3. 能编制简要的资产负债表和利润表。 三、学情分析 教学对象是二年级物业班，他们学习过物业管理的知识，也接触过基础会计，所以有一定的基础。但这门课程比较具体，细致的讲解物业管理方面的会计和统计，所以还是有些陌生的内容。教师要从生活实际出发，由浅入深、循序渐进。本课程专业术语较多，教学中应根据中职学生学习的兴趣和特点，以学生能力为本位，从学生实际出发，充分调动学生学习的主动性、积极性。培养学生独立思考能力和判断能力，使学生掌握必要的知识和技能。教学的过程要照顾到不同能力的学生，努力做到因材施教，在练习的时间安排上有一定的弹性，充分照顾到能力差的学生，使其得到更多的锻炼机会。保证每一个学生在自己努力的前提下能够获得成功，逐步建立学生学习的兴趣和自信心。? 四、教学方法与教学形式要求 （１）教学方法 采用启发式教学方法，培养学生分析和解决问题的能力，利用现场教学使学生获得感性认识和掌握分析和解决问题基本思路。 （２）教学手段 利用多媒体等教学资源，以课堂讲授、现场教学穿插进行，使学生较快掌握本课程的基本内容。 2、实训 让学生自己动手练习，加深对所学内容的理解。 第二部分 教学时数、教材、考试 一、 学时分配 ： 共58课时（每周4课时） 序号?? ?? 教 学 内 容??? ????? ???????????课堂合计?????讲授???? 实训 1??物业管理会计概述??????? ???????????????4??????? ???4 2??物业管理企业存货的核算????????? ???????14??? ??????8??????? 6 3??物业管理会计成本、费用的核算??????? ???8???????? ??5????? ??3 4??物业管理会计营业收入的核算???????? ????6?????? ????5??????? 1 5??物业管理企业利润形成及利润分配的核算?? 6????????? ?5??????? 1 6?? ??物业管理企业会计报表?????????????? ??12???????? ??6????? ??6 7???? 物业管理统计概述????? ????????????????6?????????? 6 8???? 物业管理实务统计的意义?????????? ?????2?????????? 2 总计?58课时 二、 教材 物业管理会计与统计（高等教育出版社） 三、 考试 本课程采用闭卷考试，学生的最终成绩由期末考试成绩和平时考查成绩组成，期末闭卷考试成绩占80%。 第三部分 教学内容与教学要求 1、教师在课堂上讲授物业管理会计的概念、特点、基本内容，对象要素的基本特征、具体内容和会计科目。 2、学生对会计科目表进行背诵。 3、共同讨论有关问题。? 1、教师在课堂上讲授存货的计价方法，原材料、低值易耗品、物料用品、库存商品的核算。 2、对每节所讲内容进行练习 3、共同讨论有关问题。? 1、能够熟练核算原材料、低值易耗品、物料用品、库存商品 2、能够熟练掌握存货的5种计价方法 3、掌握存货数量的确定。 第一节讲授4课时，练习2课时；第二节讲授2课时，练习1课时；第三节讲授1课时，练习1课时；第四节讲授讲授1课时；第五节讲授2课时