2012年07月上海长兴岛前卫实业项目合作报告.ppt

长兴岛前卫实业项目 合作报告;一、整体功能定位 项目概况及定位方向 项目定位资源挖掘 项目市场定位 项目主题定位 项目产品定位 项目客户定位;一、整体功能定位;（1）商务配套;（2）休闲养生;2011年5月23日上海市政府第108次常务会议审议通过以迪士尼为核心的上海国际旅游度假区范围。上海迪士尼项目将在“十二五”期间建成并开园，未来以迪士尼所带动的全国家庭短期休闲度假游可能辐射的旅游项目选择中应可覆盖至长兴岛。;3、项目市场定位;4、项目主题定位;5、项目产品定位;6、项目客户定位;一、整体功能定位 项目概况及定位方向 项目定位资源挖掘 项目市场定位 项目主题定位 项目产品定位 项目客户定位;二、经营管理思路;（2）环境景观特色构建;1、整体思路;统一规划、分期开发 项目整体统一规划并实施分期开发，先期建设公寓式酒店与企业会馆示范区，分期建设主题旅游度假村与企业商务会馆，而后逐步配套商业街区与名企庄园，力争用5年时间完成前卫农场的华丽转身。;2、运营管理;（2）企业商务会馆部分;案例：绿地集团（绿地公馆）自用+外营;案例：北京中坤集团 （红山楂俱乐部）自用+会员;;装修与配套标准：前卫实业以四星级酒店标准装修装饰、合资公司负责易耗品采购 ·室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。 ·卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和。 ·配置软垫床、写字台、衣橱、茶几、座椅、床头柜、灯、全身镜、行李架等家具。 ·卫生间装有抽水马桶、梳妆台、浴缸并带淋浴喷头，配有浴帘、晾衣绳。 ·无线网络、长途电话、闭路电视演播系统、小型冰箱、电磁炉（部分）。;经营管理标准： 管家式服务：室内打扫、床单更换、送餐、洗烫衣物、叫醒服务、商务秘书等;二、经营管理思路;二、经营管理思路; 严蔚冰 上海传承导引医学研究所 所长 上海市非物质文化遗产 古本易筋经十二势 代表性传承人 上海科??大讲坛 优秀主讲人 国家中医药管理局 主管世界医学气功学会 常务理事 全国中医药科普金话筒奖 获得者 新中国成立六十周年全国中医药 优秀科普图书著作奖 获得者; 市场定位 非医疗性专业养生机构。 以提供科学健康的养生理念和技法为主导， 提供绿色天然的膳食调摄。在保证营利的前 提下，突显文化的展示性、体验性和社会公 益性。 讲座为引 导引调理 艾灸温养 调节身心 ;四、附件;四、附件;THE END