《2014年3月北京房地产市场走势监测月度报告》(53页).ppt

- - 本资料来自 - - 商品住宅成交分析 14年2月份, 远郊区县成交占比上涨最多，上涨7个百分点，中加·博悦、中建府前观邸、西山艺境、万德福广场等项目对该区域成交贡献较大，该区域成交占比为18.1%；大兴区成交占比最高，占比18.4%，城乡世纪广场·莫尔空间、亦庄金茂悦、众美城、中芯花园等项目对该区域成交贡献较大。 成交结构分析（按面积）——14年2月份, 远郊区县成交占比上涨最多，上涨7个百分点，大兴区成交占比最高，占比18.4%。 * * * * * * * 13年平均 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 12月 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * - - 商品住宅成交分析 本月60平米以下、90-120平米、160平米以上面积段成交占比上涨，分别上涨1个百分点、5个百分点和3个百分点； 60-90平米面积段成交占比下降，下降9个百分点； 160平米以上面积段成交占比最多，为27%。 成交结构分析（按面积）——本月60平米以下、90-120平米、160平米以上面积段成交占比上涨；60-90平米面积段成交占比下降；160平米以上面积段成交占比最多，为27%。 * 2月 * * 9月 * * * 12月 * * * * * * * * * * * * * * 160平米 以上 120-160平米 90-120平米 60-90平米 60平米以下 2月 * 14年1月 * * * * 8月 * * * * 7月 10月 6月 * * * 5月 * * * 4月 * 11月 3月 * - - 商品住宅成交分析 本月一房、独栋、叠加、双拼成交占比上涨，分别上涨9个百分点、1个百分点、2个百分点和1个百分点； 三房、四房、复式成交占比下降，分别下降7个百分点、1个百分点、4个百分点； 三房成交占比最多，为34%。 成交结构分析（按面积）——本月一房、独栋、叠加、双拼成交占比上涨；三房、四房、复式成交占比下降；三房成交占比最多，为34%。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2月 * * * * 12月 * * 11月 * 14年1月 * * * 10月 * * * 9月 * * 8月 * * * 7月 * * 6月 * * * 5月 * * * * 4月 * * * 3月 * * * 2月 * * * - - 商品住宅成交分析 本月10000元/平米以下、 10000-15000元/平米单价段的成交占比与上月相比上升，分别上涨1个百分点、6个百分点； 15000-20000元/平米、 30000元/平米以上单价段成交占比本月有所下降，分别下降3个百分点和4个百分点； 20000-30000元/平米单价段的成交占比最多，为35%。 成交结构分析（按面积）——本月10000元/平米以下、 10000-15000元/平米单价段的成交占比与上月相比上升；15000-20000元/平米、 30000元/平米以上单价段成交占比本月有所下降。 7月 * * * * * * * * * * * 30000以上 20000-30000 15000-20000 10000-15000 10000以下 2月 * * * * 12月 * * * * 11月 * * 10月 * * * 9月 * * * * 8月 14年1月 * * * * * * * 5月 * * * 4月 * * 3月 * * 2月 * * 6月 - - 商品住宅成交分析 本月100万元以下、200-300万元、500万元以上总价段成交占比上涨，分别上涨1个百分点、1个百分点和3个百分点； 100-150万元、300-500万元总价段成交占比有所下降，分别下降3个百分点和3个百分点； 150万-200万元总价段成交占比不变； 500万元以上总价段成交占比最多，为27%。 成交结构分析（按面积）——本月100万元以下、200-300万元、500万元以上总价段成交占比上涨；100-150万元、300-500万元总价段成交占比有所下降；500万元以上总价段成交占比最多。 * * * * * * * * * * * * * * * 2月 12月 * * * *