《2014年武穴市明惠广场A区3月商业定位报告PPT》(71页).ppt

步行街精品地下街 总结：建筑面积5000平米左右，店中店市场租赁的形式，主要以经营女装、男装、童装 为主，经营商户70多家，平均租金2—3元／ ㎡，转让费一个摊位7—10万。 * 黄商服饰购物广场 * 三、武穴市主要商业零售品牌汇总 武穴市商业品牌 女装 香影女装 艾莱依 熙兰雅 皇后 BananaCi 秋水伊人 领秀梦舒 名媛汇女包 朗文斯汀女装 女装56个 波司登 潮流前线 雪姿韵 曼诺比菲女装 依依不舍女装 康博 壹加壹 本梵妮女装 红唇靓衫女装 港货专卖 太平洋 布意坊 咿芝伴内衣 梦恋衣坊女装 卓多姿 金苑 时尚起义女装 她图女装 一城画一 三COLOUR 衣香丽影 伊呀呀女装 丽之缘女装 库马服饰 海贝女装 纳纹 可人儿女装 衣诺 鑫源购物 木依坊 优美世界女装 相思鸟女装 艾诺丝 城市丽人 神话女装 朵以 PLAYBOY 蓝天名品 诺曼琦 彩衣琳女装 小衣柜女装 尖东名店 雪豹广场 尚品 已悦 天饰宝贝女包 淘宝女装 海贝女装 城市丽人 艾莱衣，红袖，丽贝尔，OSANI，波拉米拉，诺兰贝尔 名歌 男装 BALICHUA 爵士船王 涉古 男人邦 劲霸男装 狼狐轩 船王 广州船王 德国鲨鱼 男装27个 海澜之家 浩男男装 九牧王 浩南 利郎 才子男装 PLAYBOY 恒源祥 欧诗格诺 欧度 柒牌男装 龙达飞 古 风筝 休闲地带 步森男装 七匹狼 阿凡提 古风筝 运动休闲 军备酷 乔丹 特步 以纯 阿依莲 美特斯邦威 耐克 361 森马 运动休闲20个 喜得龙 鸿星尔克 贵人鸟 唐狮 康踏 星空服饰 匹克 卡宾 康踏 剑桥潮人运动 真维斯 　 　 　 　 　 　 　 箱包 鳄鱼恤 红谷 劳斯帅特 金利来 稻草人 七色花 赛飞洛 蒙娜丽莎 天饰宝贝女包 箱包10个 名媛汇女包 　 　 　 　 　 　 　 　 　 鞋 漱芳斋 红蜻蜒 步步云鞋 木林森 康奈皮鞋 意尔康 达芙妮 孺子牛 蜘蛛王 鞋22个 邦赛 牧童儿童 戈美其 牧童 骆驼 杰豪 老北京布鞋 小叮当 百丽女鞋 大趾王 王子鞋城 达芙妮 老北京布鞋 　 　 　 　 　 童装 Balabala 小猪嘟嘟 小王子 娃哈哈 七波辉 E童依派 宝贝家 乖乖狗外贸 孕婴童 童装20个 小人儿部落 亲子园孕婴 乐宝母婴店 　 　 　 　 　 　 内衣 贝佳人 罗丽丝 都市丽人 佳丽内衣 雅黛丽 浪莎 依曼丽 都市恋人 莎莲妮 内衣10个 摩登坊 　 　 　 　 　 　 　 　 家纺 多喜爱 水星家纺 宝缦家纺 罗莱家坊 老裁缝 　 　 　 　 家纺5个 黄金珠宝 中国黄金 老庙黄金 老凤祥 上海亚一 明牌珠宝 老鸿盛金店 龙凤祥珠宝 萃华金店 招金银楼 黄金珠宝11个 翠玉轩 黄商黄金珠宝 　 　 　 　 　 　 　 眼镜店 大光明眼睛 大明眼睛 精艺眼睛 东方眼睛 宝岛眼睛 同仁眼镜 　 　 　 眼镜6个 洋快餐 华莱士 葡京 　派克汉堡 　美优乐 　 　 　 　 　 洋快餐4个 总数：189个 * 男装品牌： * 女装品牌： * 运动休闲品牌： * 童装童鞋品牌： 黄金珠宝品牌： * 鞋包品牌： * 四、武穴市在建商业 项目名称 项目地址 规模（ ㎡) 目前现状 租金（元/天. ㎡) 嘉和财富广场 北川路百汇大厦对面 （原水泵厂）  总建筑面积：11万㎡，其中住宅为4——28层，建筑面积6.2万㎡，商业建筑面积4.8万㎡，商业共四层，单层商业面积12000平方米，分地下一层，地上三层，负二楼为停车场。 已竣工、招商政策为定，招商启动时间定于5月份 ，负一楼规划为沃尔玛，地上三层规划为shoppingMALL ，集肯德基、 大地影院、仟吉、餐饮、购物为一体。 租金：待定。 龙潭国际商贸城 永宁大道汽车站旁 为商住一体，定位于城市综合体，总建筑面积 13万方，其中住宅 3万㎡，商业8万㎡ 苏宁电器、中百仓储、华夏影城入驻，城市新街定于5.1开街。 租金： * 五、武穴市竞争市场对比分析 地段 规模 明惠广场A区 龙潭商贸城 嘉和财富广场 老商业街 差 优 优减 优加 3.2万㎡ 8万㎡ 4.8万㎡ 10万㎡以上 商业形式 购物中心+步行街 购物中心 专卖店+专业店+卖场+市场 待定 结论：由图所示明慧广场A区地段、规模与竞争市场相比都存在较大劣势，所有从 商业定位和主题上必须与竞争市场形成差异化、特色化。 * 六、武穴市商业发展的特点 三大阶段 服饰广场、步行街等[如翡翠绿步行街、鑫源购物中心] 大型的集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能购物中心为主的体验消