中原2014年2月徐州华厦广场项目B区儿童主题业态营销方案.pdf

华厦广场项目B区儿童主题业态营销方案 上海中原华厦广场项目组 2014.2 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * © Copyright Centaline Group, 2011 1，现有业态落位 2，儿童商业建议 业态选择（针对）各区域进行商业业态 +品牌落位 3，各区域商铺推出面积、主力店位置 4 ，各区域租金预测（反推） 5，营销节点配合 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * Part 1 华厦广场儿童主题商业落位建议 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | *  商业营销原则：品牌先行，深化引导，顺势加推  客户导入原则：人多房少，多付多得，早买早收益  销售模式原则：统一管理，统一经营，保底回报与经营分成相结合 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * 推售建议 B区儿童商业业态定位分布 B1B2区 儿童室内软体娱乐、早教中心、儿童摄影 B3B4区 儿童主题餐厅、儿童主题零售店 B区内部步行街 国际卡通动漫街 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * 推售区位示意 区位 套数 面积 B1B2 135 7278㎡ B3B4 104 6876㎡ 商铺推出单位： 位于公馆下方的B区商铺。 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * 整体商业业态落位： B1B2，B3B4 儿童主题购物中心 家庭性娱乐休息中心 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * 整体商业业态落位： B1B2，B3B4主 力店 国际卡通动漫街 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | * B3B4区商业业态落位： 主题餐厅 主题零售店 主题体验店