中原2012年郑州房地产市场年度报告.pdf

趋稳…… 市场与保障并举 回暖但不疯狂的楼市 【2012年年度报告】 河南中原投资顾问部 二零一三年元月七日 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1 2012年 ， 60次中央强调调控不动摇； 4次提及“决不让房价反弹” ； 156次提到房价合理回归； 2次提及问责 如此高压之下 ，郑州楼市冬去春来、量价齐升 …… 年末中央政治局会议又提出“加强房地产市场调控和住房保障工作 ” ，明确了2013 年房地产市场调控的维稳宗旨不变，同时也更明确了保障房建设工作将持续推进的决心。 这再次彰显了“十八大”报告所提出的未来房地产市场制度的完善方向，即住房保障和 市场配置的“双轨制”将并驾齐驱 ，房地产市场将呈现市场和保障的均衡发展。 © Copyright Centaline Group, 2012 Code of this report | 2 2012年上半年度报告 主办单位：中原地产（河南）研究中心 总 顾 问：冯建军 主 编：王 帅 执行主编：侯小朋 编 委：崔珍珍、赵振国、张孟华、赵纪腾 张晓瑞、陈敏蕊、姜威宁、李跃洪 美术指导 ：于吉华 地 址：郑州市金水区红专路82号四楼 邮 编：450008 电 话：037166378991 传 真：0371 电子邮箱：wangshuai03@ © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 目 2012年上半年度报告 录 第一部分 ：宏观经济背景 第二部分 ：十大热点关注 第三部分 ：土地市场解析 第四部分 ：整体市场运行 第五部分 ：区域市场研读 第六部分 ：产品结构研析 第七部分 ：TOP50排行榜 第八部分 ：2013市场展望 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 第一部分 宏观经济背景 政策回顾 经济环境 城建规划