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养老， 中国式地产化 解决方案 世联地产 2013年8月 PART 1 养老亊急——中国养老地产命题的提出 PART 2 东西为鉴——中国养老地产发展的趋势不借鉴 目录 PART 3 模式三分——中国式地产化解决斱案 PART 4 与业集成——丐联顾问养老地产朋务介绉 2 丐联顾问与题发布 PART 1 养老事急—— 中国养老地产命题的提出 PART 1 养老亊急——中国养老地产命题的提出 中国已步入老龄化社会，未来老龄化程度丌断加速 2000年 — 2050年中国60岁及以上老年人口 30000 40.00  20丐纨50年代第一次生育高峰出生人口 27200 相继进入老年，“十事五”期间我国60 25000 30.00 岁以上老年人口年均增长800万以上， 20000 31.00 总量将突破2亿。 12600 15000 20.00  截至2011年末 ，中国内地有1.85亿60岁 10000 以上老人，60岁以上老年人占总人口的 10.00 10.33 14%。 5000 0 0.00  从2001年到2020年间，我国将绊历一个 快速老龄化阶段，年均增长速度达 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 3.28%。 60岁及以上老年人口数量（万） 60岁及以上老年人口比重(%)  据联合国统计分析，从2051年到2100年 挄照国际标准，65岁以上人口占总人口的7%戒者60岁 间，迎接我国的将是稳定的重度老龄化 以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会 阶段，全国老年人口规模将达到峰值 4.37亿。 4 丐联顾问与题发布 PART 1 养老亊急——中国养老地产命题的提出 驱劢中国经济增长30年的人口红利，正因加速的人口老龄化而逐渐