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中指研究2013年2月苏州商业地产风险测评月报
中国指数研究院 数据信息中心
中国房地产指数系统
2013年2月苏州商业地产风险测评月报 电 话: 0512
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2013年 2月苏州商业地产风险测评月报
苏州: 商业地产整体库存量回升,逢春节成交量大幅下滑
【本月导读】
2月商业地产可售面积环比微涨 0.85%
2013 年 2 月,苏州商业地产可售面积 402.3 万
平方米,比上月增加 3.4 万平方米,环比上浮
0.85%;可售套数为 48024套,比上月减少1051
套,环比降低 2.14%。实际新批准预售商业类项
目1 个,为住宅配套商业项目。
◆ 2月苏州新建商业地产成交面积环比下降26.28%
2013年2月,苏州新建商业类房源成交550套,
较上月减少1088 套,环比降幅为 66.42%,成交
面积为 4.61万平方米,环比下滑 47.67%,同比
上涨65.83%。
2月新建商业类房源成交均价环比下滑 7.28%
2月苏州新建商业地产均价为14520元/平方米,
与上月相比下跌7.28%.同比下降19.33%。
写字楼成交回暖,商业市场本月成交量大幅下
滑。2月苏州新建商业类房源中商铺成交量占比
为市场总量的 44.32%,写字楼成交量回升明显,
酒店式公寓成交大幅下跌。
2月苏州商业用地推出 8 宗
2 月苏州推出商业性用地 8 宗,商业用地成交 2
宗,规划建设用地面积 3.36万平方
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