中指研究2013年2月苏州商业地产风险测评月报.pdf

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 2013年2月苏州商业地产风险测评月报 电 话： 0512 查看往期全文：http：// 2013年 2月苏州商业地产风险测评月报 苏州： 商业地产整体库存量回升，逢春节成交量大幅下滑 【本月导读】  2月商业地产可售面积环比微涨 0.85% 2013 年 2 月，苏州商业地产可售面积 402.3 万 平方米，比上月增加 3.4 万平方米，环比上浮 0.85%；可售套数为 48024套，比上月减少1051 套，环比降低 2.14%。实际新批准预售商业类项 目1 个，为住宅配套商业项目。 ◆ 2月苏州新建商业地产成交面积环比下降26.28% 2013年2月，苏州新建商业类房源成交550套， 较上月减少1088 套，环比降幅为 66.42%，成交 面积为 4.61万平方米，环比下滑 47.67%，同比 上涨65.83%。  2月新建商业类房源成交均价环比下滑 7.28% 2月苏州新建商业地产均价为14520元/平方米， 与上月相比下跌7.28%.同比下降19.33%。  写字楼成交回暖，商业市场本月成交量大幅下 滑。2月苏州新建商业类房源中商铺成交量占比 为市场总量的 44.32%，写字楼成交量回升明显， 酒店式公寓成交大幅下跌。  2月苏州商业用地推出 8 宗 2 月苏州推出商业性用地 8 宗，商业用地成交 2 宗，规划建设用地面积 3.36万平方