博思堂2012年西安龙湖MOCO国际推广构想.ppt

《2013房地产营销策划大全》震撼升级上市！每月免费更新，淘宝店铺：;它是武器，不是暗器。它排名百晓生兵器谱第3.它百步取人，例无虚发。它就是飞刀。小李飞刀的刀。;龙湖MOCO国际2012推广构想;为什么是飞刀？2011，龙湖MOCO国际舍弃品牌造势，不要地段炒作，直接切入产品诉求。 如刀般的推广手法名动江湖。;看刀之战绩;赞;商业气息 渲染浓厚;投资属性 精准到位;看刀之困惑;惑;再回首， 2011，我们解决了投资属性和商业氛围的问题。但客群似乎对MOCO“头等赚钱？此前未有，此后难求？”的诉求仍心生芥蒂。为什么要买MOCO是客群的真实心里写照。;为什么值得投？;MOCO为什么值得投？;通过对MOCO国际的进一步深入了解， 以下一些关键词让人热血沸腾：; ;MOCO如何吸引客户？;通过对MOCO前期成交客户初步 调查显示：;准确捕捉投资心理+强化投资收益前景;至此，2012推广策略核心确立：;看刀之锋芒; ;创作表现;思前想后，李老板还是 惹“火”上身！ 知道二环内、城墙边不动产的稀缺，知道政府斥资100亿的决心，也知道龙湖改写城市商业格局的企图。看着龙湖MOCO火到不行势头，李老板还是惹火上身，做了这里的第958位业主。;20年走南闯北，王总决定 靠“天”吃饭！ 作为资深投资客，他走南闯北，在重庆、成都、北京、上海、杭州，见证了龙湖天街商业一个又一个奇迹，所以他买下了MOCO整层SOHO公寓，可以做办公，开酒店，开始坐享靠“天”吃饭的日子。一想到日后这里的如梭人潮与商机，王总坚毅的脸上浮动一丝从容的笑意。;一番精打细算，MISS白在此 私定终身！ MISS白与他仔细算过一笔账，结论如下： 自住很划算：6800元报价减去1600元精装，实价只有5200元，而且MOCO的公摊比一般公寓少了近10%。即使首付50%，月供不到1000元。 投资有前景：2003年，重庆龙湖水岸星座公寓3000元/平，2011年上涨到12000元/平，涨幅4倍；2008年，北京龙湖唐宁ONE公寓2.1万元/平，2011年7万元/平，涨幅3.4倍； 在得出以上结论的同时，MISS白决定与男友真情相守，背着老爸老妈，在龙湖MOCO私定终身。; ;创作表现;相信巴菲特！ 巴氏认为：甲乙两类投资品在属性上相同或??近，从甲的今天可以预测乙的明天。你是否还记得5年前曲江的样子？你可以想象出5年后大兴的变化吗？ 100亿，让西安重温“大唐盛景” 100亿，同样可以让西安再现“大汉气象”。;蝴蝶效应持续升温。 龙湖商业浪潮一如蝴蝶，翅膀一振影响了大半个中国，542万重庆人，539万成都人，1972万北京人，还有不计其数的杭州人、上海人、无锡人都在这次效应之内。300万西安人不能例外。 ;被索罗斯相中！ 索罗斯看好中国经济，看好中国高端地产，于是2亿港元购进H股龙湖地产。于是我们还看到，8年前在重庆投资龙湖SOHO公寓的很多投资者还是没想到自己钱增涨了300%。;提出龙湖MOCO创新媒介应用;一种是找到有效的新媒介；;;微博稿;;;策略回顾;提案结束 感谢大家聆听！