红鹤沟通2012年5月22日北京龙湖·时代天街开盘前广告策略案.ppt

龙湖·时代天街 开盘前广告策略案;第壹部分;短时间突破市场，迅速提高知名度， 让全城认知本案，造声势。 基于产品基本质素，文案视觉实现“差异化”， 与近身项目区别开来。;【两个阶段的任务】;【 推进时间轴 】;第贰部分;去年以来，全国政府政策性干扰房地产市场力度加大。 秋风瑟瑟，近期各大城市，尤其一线城市成交量大幅下滑。 其中北京楼市金九难现已几乎成为定局， 产品库存量急速上升至近两年来最高，价格出现松动迹象。 近身内，户型面积同质化严重的众多楼盘放量均较大。;大北京 地铁4号线全线，4号换乘站连通近身站附近代表的大北京。 重要节点：中关村/西直门/金融街/西单/南站等。 由于地铁因素，抗性较小。 大南城 大兴城区所代表的南三环，以及以南地区 由于地缘根基性，居住习惯性，抗性较小。 对北京南部的抗性，以及我项目所在南六环外的抗性， 将影响包括区域内客群的最初置业选择，以及最终置业决策。;【 产 品 】;第叁部分;【 市 场 】;【 寻找突破点 】;TIME;我们论述的不是质量和能量的辩证， 而是时间和空间的关系。 我们秉承阿尔伯特·爱因斯坦经典 “时间是绝对的”这一视角， 进而提出，“空间是相对的”这一新概念。;你和时代有多远？;LIFE;穿越时光·生活所在;【针对区域内】;【媒体建议】;【 矛 盾 】;80万平米世界城市巨制;全家的时代·全家的MALL;【 释 义 】;| 世界是你的 |;【 释 义 】;第肆部分;第伍部分;你和时代有多远？;【 报广 】;【 户外 】;【 第一阶段地铁广告 】;【 第一阶段地铁广告 】;【 第一阶段地铁广告 】;【 第一阶段围挡 】;你和时代有多远？时代和你特别近！龙湖时代天街80万平米世界城市巨制，4号线地铁上盖坐享超级商业、精装住区、私家公园！快拨：XXXXXXXX;【 时空相对论 】媒体楼书·可长期使用;【 时空相对论 】媒体楼书·可长期使用;【 时空相对论 】媒体楼书·可长期使用;【区域型客群物料展示】;【 推介会礼品 】;【 推介会礼品 】;【 推介会礼品 】;【 针对区域型商人DM 】;【区域型商人礼品 】;【区域型商人礼品 】; ;【地铁到售楼处之时光隧道】;【 售楼处包???建议 】可长期保持;第陆部分;穿越时光·生活所在;【 报广 】;【 报广效果 】;【 报广 第二方案】;【 报广 第二方案】;【 报广 第二方案】;【 报广 第二方案】;【 户外 】;【 第二阶段地铁广告 】;【 第二阶段地铁广告 】;【 第二阶段地铁广告 】;【 第二阶段地铁广告 】;【 第二阶段围挡 】;穿越时光，到达生活所在！4号线上85-98平米Art-deco都会精装华宅，龙湖时代天街领先公开，你的时代从此与众不同。快拨XXXXXXXX ;第柒部分;Thanks