睿博广告2011年11月14日邵阳邦盛·凤凰城策略推广.ppt

报广 软文一 软文二 第二阶段：储能蓄势 全城关注 12月6日至12月底 开盘前集聚人气，VIP升级解筹 新邵东，3000亩未来城 方案一 户外 报广 方案二 户外 报广 活动 售楼部内部活动 大型产品推介会 与政府联合举办一系列涉及城市未来发展与民生的活动 产品推介会 夹报发放 售楼部油画包装建议 第三阶段：引爆市场 惊艳亮相 元月初至3月 活动热场，持续营销 谢谢聆听！ * 凤凰城能否担此重任？ 邦盛.凤凰城项目总投资120亿元，位于生态产业园内两大主干道昭阳大道和绿汀大道的交汇处，占据了生态产业园独特的核心位置。 邦盛五星级国际大酒店的打造，是生态产业园招商引资的重大成果，是邦盛集团参与园区建设的重大手笔，是邵东籍企业家刘国忠情系桑梓、报效家乡的鼎力之作。 在未来，3000亩超级城市综合体，10万平米的超五星级酒店，12万平米一站式超级购物中心，邵东超5A级写字楼，80亩城市广场，绿色景观美宅，都将随着奠基仪式的开启，不断呈现在邵东人民面前…… 一座3000亩的壮丽生态大城在邵东拉开序幕！ 项目建成以后，对提升邵东城市品位， 优化我县产业结构，促进县域经济发展有着十分重要的意义。 以海纳百川的气度，引领邵东的崭新蜕变 建筑特色： 简欧风格，高贵优雅。项目的建筑品质及风格是参照中国顶级豪宅代表-上海星河湾的标准进行规划设计和打造的，采用的是融现代时尚与高贵优雅为一体的简欧风格。建筑均坐北朝南，布局科学合理，拥有100米超宽楼间距。项目建成后将超越省城的很多楼盘项目，完全可以和省城一线品牌楼盘相媲美 园林特色： 天然氧吧，生态之城。我们的小区园林景观最大的亮点就是拥有近80亩的城市绿化广场，拥有15000平米的邵东最大的社区中心园林景观(比百富广场还大)，中心园林里面还有一个近10000平米颇为壮观的人工湖，开创了邵东首个上风上水的湖居生活大宅典范。 户型特色： 户型采用“N+1，百变户型”的设计理念，所有户型基本都有赠送大面积空中花园或入户花园，根据您的实际需要也可以把它改为其他功能用房(如书房、次卧室、健身房等)，也就是说买两房得三房，买三房得四房，性价比极高! 交通特色： 人车分流，安全无忧。小区是人车分流的设计，人行花园上，车行花园下。这样我们业主的安全问题就得到了保障，同时也避免了车辆噪音与灰尘污染。 物业特色： 品牌物管，智能化小区。聘请国内知名物业公司担任全程物业顾问，让业主充分享受到星级酒店式专业化的物业管理服务。小区将有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护，小区还设置了安防系统，楼宇可视对讲系统等智能化系统，在保障安全的同时使居住不受外部环境影响，使其成为一个得以安居乐业相对独立的封闭式小区。 邦盛·凤凰城项目定位 新邵东 3000亩·600万方·未来之城 我们不是一厢情愿地在发动一场造城运动！我们是在与有志改变邵东的人一起携手奋斗！ 有志改变邵东的究竟是怎样一群人？？ 城市里的意见领袖们他们生于邵东，长于邵东，他们奋斗努力终成就一番大业，他们对邵东怀有浓烈的情感，邵东的兴衰荣辱就是他们的兴衰荣辱，他们毕生的追求就是繁荣邵东。  他们就是——邵东的刘国忠们 奋斗拼搏的新邵东人他们赶上邵阳日益发展的时机，他们在邵东内或外努力打拼着，即使远游家乡之外，邵东的发展依旧是他们的牵挂，他们此生理想是将邵东引向更美好的未来。  他们是——追随意见领袖的邵东精英们 邵东子女们他们或许没有成就意见领袖们那样的大业，他们或许不及邵东精英们有拼搏的斗志，但他们与邵东紧密相连，他们愿意跟随意见领袖与精英们的步伐，用自己的绵薄之力发展邵东。  他们是——与邵东血脉相连的普通人 他们也可能是希望能为邵东的发展贡献力量的未来邵东人。 他们崇拜邵东城市意见领袖 他们赞赏奋斗拼搏的邵东精英 他们愿意与邵东人齐头并进 长沙豪宅客户 长沙豪宅客户 邵东意见领袖 新邵东人 普通邵东人 未来邵东人 榜样的辐射力量 从营销层面来讲，借助榜样的力量，不仅能很好地消化本地市场，还能拓展外部市场，助凤凰城走出的未来销售瓶颈。 凤凰城和所有邵东人一样，致力于推动邵阳向上发展，实现邵东的崭新蜕变！ 邦盛·凤凰城推广思路 推广策略： 深入解读 确立高度 传递价值 确立本案成就新邵东未来之城的形象站位；通过一系列话题造势引起全