商丘市应天购物中心项目概况精选.doc

商丘市应天购物中心项目概况 一、商丘市基本情况 商丘市位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省结合部，包括6县2区1市和1个省级经济技术开发区，总面积10704平方公里，总人口810万。商丘地理位置优越。这里北依黄河，南拥江淮，东近沿海，西揽嵩岳，是内陆走向沿海、沿海伸进内陆的桥头堡，亚欧大陆桥经济带与京九经济带的交汇点。独特的区位优势，使商丘成为东西南北人流和物流的纽带、重要的物资集散地和区域性商贸中心。 商丘交通、通讯发达。东起连云港西至荷兰鹿特丹的亚欧大陆桥——陇海铁路，与中国最长的南北大动脉——京九铁路在此交会,北京至珠海的105国道与连云港至霍尔果斯的310国道，连云港至霍尔果斯的高速公路与东营至香港的高速公路也在这里交会，形成铁路、国道、高速公路密集相交的黄金交通枢纽。市内有4个火车站，2个大型铁路运输编组站。亚欧通讯光缆和京九通讯光缆在此垂直交会，西安至连云港1800路中同轴光缆从这里穿境而过，使商丘成为重要的通讯调度中心。便利的交通和通讯拉近了商丘与外界联系的时空距离！ 近年来，商丘市牢牢把握发展第一要务，坚持科学发展观统领全局，优化经济结构，强力推进工业化、城镇化和新农村建设进程，努力实现科学发展、和谐发展、跨越发展，奋力建设经济强市、文化名市、和谐兴市。在由中国城市竞争力研究会主办的“第五届（2006）中国城市竞争力排行榜”中，商丘市在参与排行的289个城市中，城市成长竞争力名列第26位，投资环境名列第24位，均居河南省第一位；在2006年世界银行发布的中国120个城市投资环境排行榜中，商丘市列第29位，居河南省被抽查省辖市第一位。 特别2004年以来，商丘市房地产行业得到了迅速发展，城市建设进入了快速发展时期，人们对居住环境的改善与提高日益强烈，城市房地产开发项目进展顺利，市场需求旺盛。 二、应天花园项目概况 应天花园项目总占地面积215亩，规划总建筑面积近25万平方米，绿化率达42.6％，被商丘市人民政府列为“市重点建设项目”，项目位于商丘市主干道南京路与归德路交会处，整个项目分一、二、三期进行开发建设；一、二期为多层与小高层住宅项目，目前已完成开发建设与销售工作，现已投入使用。 应天花园是商丘目前建设规模、建设品质、居住环境最大、最好的项目之一。被国家、省、市分别授予“中国知名房地产企业”、“中国建设精品楼盘”、“河南省房地产开发优秀企业”、“省房地产开发综合实力50强单位”、“市房地产开发突出贡献企业”、“市级文明单位”、“省级园林小区”、“最佳人居环境奖”、“消费者最满意物业管理奖”、“省级优秀物业管理示范小区”、“河南省银行业信用优良客户”、“重合同守信誉企业”、“商丘房地产建筑行业诚信示范单位”等荣誉称号。受到国家、省、市领导重视和多次视察指导工作，并给予了很高的评价，应天花园已成为商丘人民居住的一个品牌，得到了社会良好的认可。 2005年9月27日国家旅游局副局长唐洪广等领 2005年7月31日国家监察部副部长左连壁 导在商丘市委书记刘满仓陪同下视察应天花园 在商丘市委书记刘满仓陪同下视察应天花园 2006年9月25日河南省委副书记在商丘市委书书记 2005年7月15日省政协副主席张洪华等领导 刘满仓陪同下视察应天花园 视察应天花园 2005年4月28日商丘第二届房展会期间省人大副主任 2005年8月16日省旅游局创优检查团在商丘市委　　　　 钟立声等领导在商丘市长毛凤兰陪同下视察应天花园 书记刘满仓陪同下视察应天花园　 　 　 2005年10月26日省建设厅厅长查敏等领导在商丘 　 2004年4月11日美国加州考察团在市委书记 市委书记刘满仓、市长王保存、副市长王清选、人大　　 刘满仓陪同下参观应天花园建设 副主任胡家印等领导的陪同下视察应天花园。 三、应天花园三期应天国际广场项目之应天购物中心基本情况（拟合作项目） 三期位于应天花园项目的北部，紧临商丘市主干道南京路，西临商丘市形象主干道神火大道、东依生活主干道归德路。项目占地约59亩，规划建筑面积约15万平方米，由购物中心、商务大厦、酒店公寓和高层住宅组成。其中购物中心占地17036.1平方米（25.55亩），建筑面积5.5万平方米，包括近3万平方米的商业群楼和1.5万平方米的写字楼及一个1万平方米的地下停车场。计划投资近1亿元，投资收益近9千万元，其中商业部分约7千万元。 应天购物中心效果图 四、合作意向 我公司由于近几年取得较好的开发业绩，受到了商丘市委、市政府的高度重视与关怀，对于我公司的发展，政府07年又布置了新的