北京Sorh·青年汇整合推广建议案.ppt

活动一：与政府、媒体合作开展武汉市杰出创业青年评选活动 目的：通过评选活动，积极宣传青年创业精神，激发青年创业激情和热情，初步树立本项目的品牌形象。 组织：与政府、媒体联合组织，旨在评选2008年各行业的青年创业家。可先通过提名，在报纸上分期数刊登候选人名单，已经创业故事和经历。并设置社会选票，收集社会评选结果。最后根据社会选票选出若干杰出青年创业家，并与电视台举办大型颁奖晚会。 活动监控：通过评选和参选人员，可以积累一定潜在客户。 得奖人除获得荣誉之外，还可成为本项目VIP会员，享受购房超值优惠。 筹备积蓄阶段 活动二：模型巡展 目的：开盘前在武汉人气最旺的地方，更广泛的宣传项目想象。 组织：建议选择有广场配套的大型购物商场，在广场上搭设前后 开门的大帐篷（帐篷的颜色尽量鲜艳，并印上LOGO），利于参 加人群的流动。入口处设有指示牌，并有服务人员负责发放宣传 单页。 筹备积蓄阶段 以下几个阶段由于操作时间较长，不可控性较多，所以只列出核心攻击点与核心推广活动。 热销阶段 宣传及活动 攻击点 Sorh ·青年汇 控制展销会热点 与项目的设计、规划单位举行新闻 发布会，展示项目强强联合的形象。 控制影响力热点 开盘造势，项目全面亮相 控制媒体热点 炒作项目热销 报纸——开盘期投放开盘信息，告知公关活动，吸引客户群体关注并参与。 户外——在市中心地段设置大型户外广告牌，小区附近路段设置路牌。以开盘信息、公关活动为主要宣传信息。 网络——随时更换楼盘必威体育精装版消息及成交量，增加关注度。 车身广告——楼盘销售信息，扩大广告宣传流动范围，增强宣传力度和受众。 电视广告——以楼盘形象，功能、销售价格及活动在开盘前做滚动播出。力在加强楼盘知名力度。 电梯广告——继续以开盘信息在选定区域进行广告宣传，方式除背板广告外，还可选用如分众传媒式的电子广告。 其他：海报——派发宣传海报，扩大信息范围，增加客户群体。 看楼点——在市中心或商业聚集地增设看楼点，达到受众人群广泛。 刊物广告——制作内部宣传刊物，以项目为主题，分形象宣传、概念传达、故事广告、楼盘情况介绍为主要内容。免费在商务酒店、高档写字楼、餐厅等场所报刊栏投放宣传。 传播目的：增强广告宣传力度，增加广告宣传方式，为项目开盘热销造势，吸引更多客群，并形成较大的项目知名度。 热销阶段 宣传工作安排 活动一：房展会 热销阶段 目的：在开盘阶段，将项目的形象作最有力的提升。 布展：主题上突出“量身打造一个集酒店式管理、soho功能为一体的个性化，多功能的负风险投资置业计划”，现场摆放创业企业家画册和创业心得，以形象化的感知，充分体现项目主旨。 内容：广告片和资料的发放；置业顾问的现场解答；市场相关调查的进行；看房车项目现场参观，涂中进行导游式讲解。 活动二：主题开盘活动 热销阶段 目的：建立项目强势热销的场面，进一步确立主题形象。 主题：“量身打造一个集酒店式管理、soho功能为一体的个性化，多功能的负风险投资置业计划”——创业园游园活动 内容：邀请参加开盘活动的准业主参观创业园，以项目园整体规划确定消费者对本项目的市场信心。开盘日当天，部分房源优惠折扣，并邀请武汉市青年杰出创业家获奖者现场观摩，进一步渲染项目人气。 持续阶段 宣传及活动 Sorh ·青年汇 攻击点 控制广告 加强宣传，制造热销气氛 控制现场 路旗装饰现场 控制口碑 组织《我们的创业故事》征文活动 抽取优惠券活动 网络——随时更换楼盘必威体育精装版消息及成交量以及开办青年创业论坛增加关注度。 报纸杂志——《新青年》《第一生活》或其他青年类刊物，刊登青年创业新闻故事，以烘托本项目的品牌形象。 其他——制作温馨广告提示牌，在增进社会好感度的同时，为项目品牌做持续宣传。 LED电子广告，在汽车和的士的LED播放热销楼盘信息和售价，刺激客群购买欲望。 传播目的：制造销售亮点，继续营造楼盘销售稳定火爆的气氛。做好楼盘形象延伸工作，增强社会认知度和好感度。巩固项目所形成的新的生活方式及趋势。 持续阶段 宣传工作安排 活动一：组织《我们的创业故事》征文活动 目的：通过征文活动，继续宣传青年创业精神，激发青年创业激情和热情，进一步加深项目的品牌形象，建立大众口碑。 组织：与媒体联合组织，以说出你的创业故事为主题，向社会征文。入选文章将刊登在主办报纸上，并颁发奖项。 活动监控：通过评选和参选人员，可以积累一定潜在客户。 得奖人除获得荣誉之外，还可成为本项目VIP会员，享受购房超值优惠。 持续阶段 活动二：抽取优惠券 目的：通过购房票的大量发放，最大限度的拓展口碑渠道和潜在消费者的关注。 购房票的面额设定：原则上要有一定的吸引力，建议面额范围： 一千至五千元。 购房票的使用原