宏扬香木林竞争项目调研表（静态）.doc

住宅物业数据调查表（静态数据） 调查人：贾雨 调查时间：2010年02月23日 审核人： 审核时间： 年 月 日 基本资料 项目名称 宏扬香木林 产品类型 高层 小高层 项目位置 长宁道与卫国路交汇处东行1000米 售楼电话 0315-5922600/5922900 相关单位 开发公司 河北宏扬房地产开发有限公司 物业管理 和融物业管理有限公司 1.65元/平方米·月? 2007-10-30 封顶时间 2009-7 竣工时间 2009-5-1 认购时间 开盘时间 2006年 入住时间 2010.5.30 项目区域描述 路网情况（四周临主干道的名称、距离）： 长宁道与卫国路交汇处东行1000米 交通工具（公交、地铁线路及主要站点距此项目距离）： 5、27、16、29、45、32、56、57 区域市政配套： 工行，集贸市场， 区域生活/商业配套： 远洋城商圈 区域教育配套： 幼儿园、四十四中、六十五中等 区域大环境及生态资源占有水平（或宜居指数）： 项目区域在市政规划中的区域功能定义： 此区域发展的核心驱动力（如政府、产业区、工业区等）： 区域内标杆（明星）项目名称: 景泰翰林 碧玉华府 项目 整体描述 占地面积 125000㎡ 建筑面积 400000㎡ 容积率 3．2 使用率 绿化率 35.6% 车位 1300 总套数 2296套 层高 2.9米 车位比 车位总价 13万/位-1万/位 整盘预计均价：7000元/平米（平层6600-7400元/平米） 7500元/平米（跃层7100-7700元/平米） 整体建筑规模：一期共16栋，12层的10栋、16层的4栋、18层的2栋/二期共6栋，18层4栋、25层2栋（2010年4、5月份面市） 整体建筑风格：现代风格 会所描述 无会所/ □有 m2会所，□不收费/□收费，收费标准 会所不对外/□对外，收费标准 会所装修档次：□很高 □较高 □较低 □很低，风格描述 会所设施包括：（如游泳池、图书馆等） 商业配套描述 （只记录本项目内的商业配套） 商业规模： 90000平米 商业业态规划： 商业街、独立商业 商业租售模式： 出租 商业配套亮点： 餐饮、洗浴中心、全聚德 其它亮点配套：（如本小区教育配套等） 项目 产品描述 环境描述 小区内景观面积 14.4 万平方米 □雕塑/□小品/□瀑布/□喷水池/□绿植/□中央绿地/□组团绿地/□其他 区内景观分布位置：（主题景观、广场等分步） 小区内主题景观设计理念： 小区内主要绿植类型、数量： 小区环境完植时间： 项目四周环境： 其他： 建筑描述 建筑形态 □别墅 □联排 □花园洋房 □普通多层□点式多层□板式小高层 □点式小高层□板式高层□塔式高层 建筑亮点：