2010年度必威体育精装版税务筹划实务案例精选（契税）.pdf

月月1010年 月10年2010 月10年2010 润博财税润博财税 润博财税 润博财税 （契税）（契税） （契税） （契税） 年度必威体育精装版税务筹划实务案例精选年度必威体育精装版税务筹划实务案例精 年度必威体育精装版税务筹划实务案例精选2010 年度必威体育精装版税务筹划实务案例精选2010 契税疑难问题解析汇编契税疑难问题解析汇编 契税疑难问题解析汇编 契税疑难问题解析汇编 整体购买不动产的契税筹划整体购买不动产的契税筹划 整体购买不动产的契税筹划 整体购买不动产的契税筹划 案例解析契税筹划案例解析契税筹划 案例解析契税筹划 案例解析契税筹划 简述契税的纳税筹划方法简述契税的纳税筹划方法 简述契税的纳税筹划方法 简述契税的纳税筹划方法 录录 目目 录 目 录 目 积变电塔、油池油柜、若干油气罐、挡土墙、蓄水池等，化肥生产车间总占地面 水塔 、烟囱 、附属物主要为围墙 ，产车间有一幢生产厂房及其他生产厂房附属物 、 】红叶实业公司有一化肥生产车间拟出售给月星化工公司，该化肥生2【例 二、签订分立合同，降低契税支出 。万元120金信公司和南方公司各自免征契税 ，根据契税的规定 。价交换双方土地 万元的价格等3000约定以 ，签订土地使用权交换合同，方公司改变合同定立方式 根据上述文件对于免征契税的规定，提出纳税筹划方案如下：金信公司与南 价格相等的，免征契税。 格差额，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳税款，交换 定：土地使用权、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价 纳税筹划思路：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其《实施细则》规 （万元）。 4%=120×=3000（万元），南方公司应缴纳契税4%=120×=3000信公司应缴纳契税 金，万元的土地。双方签订土地销售与购买合同后3000公司购买其另外一块价值 然后从南方 ，万元拟出售给南方公司3000金信公司有一块土地价值】1例【 一、签订等价交换合同，享受免征契税政策 ）4% 税率为 视，现举例说明契税缴纳的纳税筹划方法。（以下所举各例中涉及到缴纳契税的 据契税缴纳的税收政策进行纳税筹划，降低契税支出，日益为各方面纳税人所重 根 ，房屋权属的契税缴纳行为较多 、涉及到转移土地 ，在目前的经济生活中 接征收，并普遍适用于有应税行为的单位和个人。 号）文件规定，契税由税务机关直[2004]137关直接征收契税的通知》（国税发 屋的价格，向承受的单位和个人征收的一种税。根据《国家税务总局关于征收机 契税是以境内转移土地、房屋权属的行为为征税对象