3口之家低风险理财方案.doc

3口之家低风险理财方案 潘先生今年33岁，在某研究所工作，月收入约7000元，包括薪金收入5500元，稿酬收入1000元，其他收入500元。爱人曾女士32岁，某著名高校讲师，月收入约12000元，包括薪金收入4000元，讲义费6000元，各项补助1800元和其他收入200元。孩子7岁，上小学一年级。 　　现住房约60平米，是曾女士单位实行房改，以12万元的成本价买下的。现有存款22万元，包括三年期定期存款14万元，五年期定期存款5万元，活期储蓄2万元，现金1万元，家庭月支出约4000元。由于存款类型较单一，所以投资收益不高，为了提高收益，潘先生希望在理财人员的建议下做分散投资，尝试购买一些风险较低的理财产品。此外，固定资产投资、孩子的教育和保险投入也是夫妻俩颇为关心的问题。 　　理财目标 　　做好“三性”平衡投资 　　安全性、收益性和流动性是一项资金是否值得投资的重要标准，定期储蓄的安全性较高，但是收益性和流动性较低，收益固定且需要缴纳20%的利息税。潘先生希望适当减少定期储蓄存款的比例，改为投资基金、人民币理财产品和国债。 　　此外，为了提高生活质量，潘先生希望将现住房出租，用部分存款购置一套新房，并在原有的基础上增加孩子的教育投资和全家的保险投入。 　　资产分析 　　利用分散化投资策略促使收益最大化 　　对于像潘先生这样的高知高薪家庭来讲，收入一般由三部分组成，即薪金收入、课题及授课收入和理财收入。受所从事的工作和投资知识水平的限制，高知高薪家庭通常没有更多的精力放在理财上，使应占家庭收入重要比例的理财收入变得微不足道。 　　潘先生一家现有存款22万元，随着各期存款逐一到期，建议只保留1至2万元的3年期定期存款，其余的用于理财产品和固定资产的投资，建议投资的比例为6：4，即12万元购买人民币理财产品等，7万元用于购置新房的首付。 　　孩子的教育投资和全家的保险投入从夫妇的月收入中列支即可。 　　理财建议 　　将22万元存款中的60%用于理财产品投资 　　投资基金对于中小投资者来说是一个不错的选择，基金产品的类型较多，有的适于机构投资者，有的适于中小投资者。什么样的基金产品适用于中小投资者呢？按照收益凭证的变现方式划分，可分为封闭型与开放型；按投资对象划分，可分为证券投资基金与实业基金。一般开放型基金中的证券投资基金比较适合于中小投资者投资。 4万元购买证券投资基金 　　对于潘先生一家来说，建议从12万元理财资金中拿出4万元购买证券投资基金产品。虽然股票型、债券型、保本型和货币市场型等都适合于中小投资者，但具体到哪一种或哪几种是比较适合于潘先生一家的呢？ 　　由于潘先生一家风险承受能力不是很高，所以建议购买保本型或货币市场型基金，这两种基金的安全性都较高。而货币市场型基金的流动性较高，且申购、赎回不收手续费、又能免税，所以应该将资金重点投向于货币市场基金。 　　一般来说，货币市场基金首次认购的数额不少于5000元，此后可按1000元的整数倍追加认购，基金管理公司会每天公布每万份基金单位收益，月月复利，月月返还收益，根据客户的实际需求随时兑付。与股票型基金相比，基金管理公司一般会将此基金投资于央行票据、短期债券等安全系数较高的资金市场，所以安全性方面是有保障的。 收益方面，由于基金管理公司运作的方式各异，同时收益直接与公司的管理运作水平、市场的综合情况挂钩，所以具体到每一只基金收益是不同的。笔者分析了过去三个月(2005年10月至2006年1月)工行托管的某货币市场基金的走势情况(见图)，受近期债券市场行情火爆的影响，2006年第一天，该基金每万份基金单位净值由上月初的0.42919上升到1.27863，2006年前半个月净值浮动较为稳定，建议购买3万元货币市场基金。 5万元购买人民币理财产品 　　去年11月，银监会出台了《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，规定从今年起，保证收益理财计划的起点金额为5万元以上。1月13日，某商业银行率先发行了2006年第一款人民币理财产品，期限半年，预期最高年收益率为3.46%，相当于同期存款税后收益比率的209%.人民币理财产品的特点是一般没有认购手续费、管理费、无存款配比，是储蓄类产品的替代品。建议潘先生一家购买一款半年期的人民币理财产品。 　　3万元投资于国债 　　被誉为“金边债券”的国债同样也是不错的投资工具，投资风险几乎为零，不用交纳利息税，还可以拿到债券市场去交易，流动性也不错，因此建议潘先生一家不要忽视对国债的投资。 　　7万元首付新房款 　　根据北京房地产的发展趋势及市建委的鼓励政策，建议他们在北京近郊的西南五环附近购房，现在此地段的房价在5000元一平米左右，北京城市铁路即将在那里动工，方便的交通将使其成为近期的“热点地带”。一套85平米两室一厅的单元房售价约40万元，