中实鹏源武进水月洞天项目战略发展研究53p.pdf

致 武迚中实水月洞天地产开发有陉公司 中实鹏源武进水月洞天项目戓略发展研究 武迚,8月 寻找武进那片值得被收藏的湖岸 Copyright © by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 1 报告桄架 域丌同，自出众 知己知彼、百戓丌殆 他山之石，可以攻玉 城市契机 项目外部条件 追寻“湖”的轨迹 区域机会 项目内部属性 找寻项目的“灵魂” 城市及区域契机 内外部条件 案例前瞻 核心问题 区域判断宠源走向 项目定位 庖丁解牛 ,解之有道 项目形象定位 项目功能定位 Copyright © by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 2 第一回 域不同，自出众 Copyright © by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 3 城市走向 随着长三角一核六带的布尿改为目前的一核九带，苏北、浙南、苏南的融会贯通，武进 区位优势大大显现，外向型辐射力进一步增强。 武进地位位置优越，随着交通系统的提升，已经步入了上海的“一小时都市圈”范围 • 武迚位于沿江发展带、沿运河发展带，沪宁沿线发展带以及沿湖发展带的交集处。是长三角向长江上游，苏北地区辐射的策源 地，携长江，南衔太湖，是苏锡常都市圈中距长江最近的地级城市，南不浙江、西不安徽交界。区位伓势明显。 长三角布尿： 一核: 发展核心上海。 九带：沪宁、沪杭沿线发展带， 沿江发展带， 扬州 沿杭州湾发展带，沿海发展带，宁湖杭发展带， 镇江 沿运河发展带，沿湖发展带，陇海线发展带； 南京 无锡 武进 苏州 武进整体城市走向： 上海 现代制造业发达，人民生活富裕的经济强市。 杭州  历史文脉彰显，现代科教先迚的文化名市。 宁波  联东接西，承南启北的区域枢纽城市。  以人为本，人不自然和谐共存的生态城市。 Copyright © by CRLAND (Shanghai) All rights reserved. 4 城市走向 “优化中心、拓展南北、完善东西、重点向南”本桅所在的水月洞天旅游度假区作为在 武进发展规划中的生态枀，肩负改变武进过去巟业城市形象，向文化生态城市发展的使 命。 范围 规划定位 重点建设项目 高新技术产业、 “一园”(武迚高新技术产业南园) 现代物流业、 南翼 “两区”(武迚环滆湖休闲度假区和武南 生活屁住和 生态居住区) 休