南京房地产市场监测周报(20130330-20130405).pdf

南京房地产市场监测周报 2013.03.30-2013.04.05 Marketing Research 中原市场研究中心（中国 · 南京） Code of this report | 1 Part1 宏观资讯 Part2 市场动态 Part3 项目营销 Part4 媒体投放 Code of this report | 2 Part 1 宏观资讯 Part 1.1 市政建设 Code of this report | 3 宏观资讯——市政建设 青奥未来可从仙林坐地铁到马鞍山 三条线路有望与南京地铁对接 （4月6日） 4月6日，中铁四院表示：南京城轨1号线在规划中将结合南京、马鞍山两市线网规划，预留1号线 与南京的地铁8号线（S2 ）对接，未来南京到马鞍山的时间可以大大缩减，而且更加便捷。从仙林坐 地铁可直接到达马鞍山。 南京地铁8号线，是利用老宁芜铁路搬迁后的老线路途径建设而成的地铁线路。离马鞍山仅13.1 公里的铜井开往仙林仙新路站，穿越江宁区、雨花台区、秦淮区。 马鞍山市地铁将修建6条轨道交通线路。规划中的地铁1号线、4号线、6号线，分别与南京地铁S2 线、S1线、S3线对接。这三条线路分别具体对接马鞍山博望区与禄口空港新城、马鞍山中心城区与南 京滨江新城及板桥新城，以及和县与南京桥林新城。 目前，南京地铁S3号线已在修建中，计划2015年通车，与南京地铁2号线在站厅层换乘。 Code of this report | 4 Part 2 市场动态 Part 2.1 土地市场 Part 2.2 住宅市场 Code of this report | 5 市场动态——土地市场 挂牌土地 挂牌价格 地块 位置 用途 出让面积 容积率 （万元） 栖霞区仙林中心区羊山湖以北加油站地块（东至白家山，南至白 公共加油站 NO.2013G15 3955.6 ≤0.5 3500 家山，西至仙境路， 北至白家山公墓） 用地 下关区铁道职业技术学院地块（东至钟阜路，南至护城河，西至 商业混合用 NO.2013G16 12827.6 ≤3.5 26900