南昌八大山人梅湖景区项目概念规划——2010绿维创景竞标文件.pdf

艺术创作＋主题游憩的 “人”文体验 大师空间＋旅游场所的 “情”境合一 八大文化＋梅湖圣景的 “景”致交融 八大山人梅湖景区项目概念规划 人在 画中游，画自 “境”中生 关键问题 • 发展定位： 发挥何种作用、承担何种功能、扮演何种角色的问 题。如何通过解决这个前提问题找到正确的发展方 向？ • 产业选择： 到底应发展哪些类型的产业？这些产业之间具有什 么样的关系？产业发展的重点在哪里？ • 要素导入： 在产业选择的基础上，如何通过差异性要素的导入， 实现重点项目落地？ • 开发运营模式： 如何构建可行的开发运营模式，有效盘活景区存量 资源? 研究内容 这是一个什么样的景区？ •基本情况 现状分析与属性界定 •发展历程 •属性界定 景区承载什么样的内容？ •驱动力分析 定位研究与产业选择 •各方期望 •定位研究 •产业选择 如何确保目标实现？ •开发节奏 开发节奏与开发模式 •开发模式 这是一个什么样的景区——现状分析与属性界定  基本情况  发展历程  属性界定 景区概况 景区名称：八大山人梅湖景区 地理位置：南昌市青云谱区境内 占地面积：约3200亩 分区现状：水墨丹青区、文化博览区、水乡风情区、 岁寒三友区、农耕休闲区、梅村思贤区、 综合娱苑区 主要景点：三馆三居二园二街二场二院、一水一道 一廊一阁一楼一堂一台一岛一塔和十林 区位条件 圣水堂 昌邑王古城 景 上天峰 象山森林公园 南矶山候鸟保护区 区 魁星阁 孙虎城遗址 溪霞风景区 周 文峰 方志敏烈士墓 边 塔 梅岭森林公园 滕王阁 青山湖景区 旅 宁王朱权墓 邓小平旧居 梦山风景区 绳金塔 蜚英塔 游 天花宫 八大山人纪念