xx接待楼维修工程施工组织设计.docVIP

中国作协北戴河创作之家接待楼维修工程施工 施 工 组 织 设 计 编制日期：2015年3月 目 录 第一章、工程概况 第二章、施工部署 第三章、施工技术措施 第四章、冬雨季施工技术措施 第五章、工程质量保证措施 第六章、安全生产文明施工措施 第七章、施工进度计划及保证措施 第八章、项目经理情况 第九章、主要机具使用计划 第十章、劳动力安排使用计划 第十一章、施工现场平面布置图 第十二章、服务承诺及维保方案 第十三章、竣工后保修阶段组织设计方案 第十四章、施工材料进场计划 ＆ 辅助资料表 1、主要施工管理人员表 2、项目经理简历表 3、拟投入工程主要施工机械设备表 5、劳动力计划表 6、主要施工阶段工期计划表 7、施工进度计划表 8、施工现场平面布置图 第一章、工程概况 1、工程简介 工程名称: 中国作协北戴河创作之家接待楼维修工程施工 工程概况：中国作协北戴河创作之家接待楼维修工程施工，包括接待楼2-3层室内卫生间装修改造、屋顶屋面瓦更换及厨房地面改造；投资约110万元。 建设地点：北戴河 招标单位：中国作家协会北戴河创作之家 招标代理单位：河北宏信招标有限公司 工期：60天（日历日）,2015年5月30日前竣工交付使用。 质量标准：合格； 2、编制依据 依据招标文件和工程量清单的要求，本工程的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及河北省相关的法规、规范要求。精心施工，按照规定进行试验和检测，按相关规定的质量验评标准进行检测和评定。 第二章、施工部署 拟定施工组织管理机构，确定人员，制定职责，建立以项目经理为首的管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，为工程顺利施工建立组织保证。 1、技术部署 1）编制实施性施工组织设计和项目质量计划。 2）办理测量点交接，布设平面和高程控制网。 3）熟悉施工图，明确设计意图，核对建筑、结构、安装各专业之间的相附性，做好图纸会审准备。 4）收集该工程施工所使用的规范标准等技术文件。 5）对施工需要的检验、试验、测量设备进行计量检验。 2、临时设施及现场部署 由于施工场地较为宽敞，因此生产临时建筑及生活食堂，部分职工宿舍均在场内解决，临时布置见施工现场平面布置图。 依据施工平面图和实测的测量控制点，定位临时设施、临时道路，安装临时给排水、用电线路和埋设电缆。 施工供水管网布设：施工供水由厂区内城市供水管网提供，可随时接通。施工用水管网地面部分采用暗设，下水采用砖砌排水沟，经沉淀后排入市政排水网。管网布设见施工现场平面布置图。 施工供电线路布设：供电线路选用电缆分送到用电部位，电缆敷设采用埋设方式，线路走向与位置见施工现场平面布置图。 第三章、施工技术措施 第一节 拆除工程 为最大限度减少对改造区的噪音及粉尘污染，作业层上满铺一层胶合板，胶合板拦挡渣土以免拆除渣土掉下伤人。拆除过程中指派专人浇水降尘，渣土从封闭式专用垃圾道中运下。 １、地面墙面等拆除、凿除、清理： （１）搭设架子并做好安全防护。 （２）将饰面浇水湿润，以减少扬尘。 （３）采用自制凿具由上而下分段进行面层剔凿。 （４）剔凿物及时浇水湿润后从封闭式垃圾道中运下装车外运。 2、原有饰面裂缝处理： （１）处理范围的确定： 在修理前必须详细检查裂缝情况，检查的方法有： １）直观法：粉刷损坏的现象为裂缝龟裂剥落等有很多是可以凭经验用眼直接观察到的。 ２）敲击法：粉刷内部损坏情况可用小铁锤在可疑的地方轻轻敲击，如发出实音则无损坏，如发出空壳声则有起壳现象，这样就可以确定裂缝及起壳损坏范围。 （２）原有饰面的裂缝处理： 确定修理范围后，将需面层修补部位圈定，然后用云石机切割出界限，再行铲除，防止漫无止境，范围越铲越大，造成浪费，接头处的原面层必须密实牢固。 （３）新旧面层的接缝处理： 为了使新旧面层接缝紧密结合，在操作时首先要将原有面层剔凿成倒斜口，并用毛刷沾水湿润，涂刷界面剂，然后用硬砂浆或水泥石灰混合砂浆先在接缝处嵌密压实，再进行面层修补，面层施工时操作要注意在新旧接茬处用力压实才能保证接茬的质量。 第二节 定位与测量放线施工方案 根据对施工精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。 （一）、测量准备 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。 1、检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。 2、对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定。 3、由项目总工程师对测量人员进行技术交底。 4、根据图纸条件及工程内部结构特征确