浅谈酒店智能化项目管理(彭郊).docVIP

高级项目管理师（国家职业资格一级） 浅谈智能化项目管理 姓名：彭 郊 单位：广州市翔迪志电子科技有限公司 二零一一年 七 月 一 日 目录 1、智能化工程的定义 3 2、智能化的特点 4 3、 工程管理组织及内容 5 3．1工程管理组织 5 3．2工程管理内容 6 3.2.1工程文件管理 6 3.2.2工程分包管理 7 3.2.3工程会议 7 4、工程实施 8 4．1工程实施计划 8 4.1.1施工进度计划 8 5、设计验收规范 10 6、施工方案 12 6.1 施工流向和施工顺序 12 6.1.1施工工序 12 6.1.2施工工艺流程 12 6.2施工阶段划分 13 6.2.1施工准备阶段 13 6.2.2线管线槽敷设阶段 13 6.2.3线路敷设阶段 13 6.2.4设备的安装阶段 13 6.2.5系统调试阶段 14 6.2.6竣工验收阶段 14 7、项目成本控制程序 14 7．1项目成本控制组织措施 14 7.1.1建立成本责任制,完善成本控制运行机制 14 7.1.2 制定施工成本计划 15 7.1.3项目成本控制技术措施 15 7.1.4项目成本控制经济措施 16 7.1.5项目成本控制合同措施 16 参考文献： 17 摘要 　　现代建筑我们已经迈入信息时代，目前几乎是无建筑物不谈智能化，现代星级酒店更是集智能化系统于大成。结合本人在广州的智能化项目，浅谈一下智能化工程的定义及特点，工程管理组织、设计验收规范、施工方案和成本控制。 关键词：智能化工程、工程管理组织、设计验收规范、施工方案、成本控制。 1、智能化工程的定义 智能化工程，也就是创建多种形式的智能化系统。既是适应现代经济、军事和科技发展的需要 ，也是智能科学和复杂性科学研究的实际应用。智能系统事例的重要特点之一，就是人机结合，以人为主的综合集成体系。 智能建筑电气技术仍然包括强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指220V50Hz及以上的强电。主要向人们提供电力能源，例如电力拖动电机用电，照明用电等等。智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。建筑中的弱电主要有两类：智能化系统为建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警、门禁停车一卡通系统、公共广播系统、有线电视系统、LED大屏幕显示系统、防盗报警系统、建筑设备节能系统及消防联动等系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统；家庭内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系统等线路，则称为智能化线路。 而国际 5A 智能化建筑也就是： (1)办公自动化系统（ Office Automation System—— OA） 　　办公人员利用现代化科技的必威体育精装版成果，借助先进的办公设备，实现办公活动科学化、自动化。 (2)通信自动化系统（ Communication Automation System —— CA） 　　通过大厦内变配电与照明、保安、电话、卫星通信与有线电视、局域网、广域网、给排水、空调、电梯、办公自动化与信息管理等众多的子系统集成。 (3)楼宇自动化系统（ Building Automation System —— BA） 　　对电力、照明、空调与冷热源、环境监控与给排水、电梯、停车场进行智能化管理。 (4)消防自动化系统（ Fire Automation System—— FA ） 　　系统贯彻以防为主、防消结合的方针，及时发现并报告火情，确保人身安全，减少社会财富损失。 (5)保安自动化系统（ Safety Automation System —— SA） 　　 2、智能化的特点 智能化是科技与工程的结合点，它包含了设计、施工、维护等各个环节。在智能工程实施中，必须把握技术先进性、经济性、实用性的有机整合。 系统的集成性智能化系统是一个高度复杂的多系统集成。智能化系统包含了若干个子系统，各个子系统在功能上千差万别，独立自成体系。它需要对设计对象进行需求分析，确定系统功能，要熟悉、分析现有的技术和产品，兼顾日后维护选择合适的技术和产品。智能化的集成不仅是其各个子系统的集成，而且是与其环境(建筑及其它专业)的集成，与人的集成。 工程特性智能化工程需要有丰富的工程管理经验。这是工程质量的需要，也是保证进度的需要。在智能化工程实施中，强调实施单位的工程能力，就是指工程实施队伍的技术实践经验和工程项目管理经验。 经济性智能化系统设计方案决定了智能化系统的投资。工程经验、技术实施经验对智能化系统实施方案的优化有着重要影响。经验丰富的智能化实施单位应当具备经验丰富的专职技术设计人员，