中弘盱眙高端轴承生产基地倒班宿舍餐厅工程施工组织设计.doc

目 录 编制说明 工程概况 施工方案 施工准备 施工质量保证措施及施工管理措施 质量保证措施 施工技术措施 第六章 主要部位施工技术措施及施工方法 （一）桩基础工程 （二）钢筋工程 （三）模板工程 （四）混凝土工程 （五）墙体工程 （六）屋面工程 （七）装饰工程 （八）楼地面工程 （九）门窗工程 （十）水电安装工程 第七章 冬、雨季施工技术保证措施 保修措施和交付使用后服务承诺 工期计划、网络计划保证措施 安全与文明施工措施 主要管理人员及劳动力安排 防止环境保护措施 主要施工机具安排计划 施工平面布置图 主要材料需求量计划 成品保护措施 降低成本措施 技术资料整理 材料、构件、成品、半成品供应措施 质量通病防治措施 防治“传染性疾病”的主要措施  第一章 编制说明 （一）编制依据 １、招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。 ２、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的“三通一平”等情况。 ３、本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑，设计特点。 ４、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工程施工技术方面的优势。 ５、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。 （二）编制原则 １、严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工期要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。 ２、采用流水作业和网络计划技术科学合理的安排施工进度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。 　　３、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程特点和现场状况对施工布置、方案、方法，平面布署，质量、安全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标准、严要求保证重点、克服难点，确保施工质量和施工安全。 　　４、落实好季节施工措施，恰当的安排冬雨季施工项目，确保冬雨季施工期间砌体及钢筋砼工程的施工质量，农忙季节由公司同意调动工人，加大措施，保证工程施工的连续性。 　　５、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、外墙渗漏和钢结构、水电暖等项质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无质量通病工程。 　　６、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以保证整个工程质量目标得以实现。 ７、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进行场地规划，做到文明施工。 第二章　　工程概况 设计说明 　　本工程为中弘盱眙高端轴承生产基地倒班宿舍、餐厅工程，建设单位为中弘轴承（江苏）股份有限公司，设计单位是中机十院国际工程有限公司，建设地点位于盱眙县经济开发区金源路与玉兰大道东南侧，该工程为框架结构，建筑总面积约为12000M2 　　１、基础结构： 　　本工程基础采用C15无筋砼垫层，C30条形基础。±0.00以下采用MU20标准砖基础，M10水泥砂浆砌筑，C30砼地圈梁。±0.00以上采用混凝土蒸压加气块。 　　２、主体结构： 主体工程为结构。 （二）施工组织原则 　　根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。 (三)施工程序及施工顺序 　　本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。即先地下，后地上，先主体后安装，先结构后装饰，工程管线安装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，使工程达到设计要求和规范规定。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水施工的方法，主体封顶后，室内、外装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工，在整个过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作，始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上充分利用紧凑搭接，循环推进严格执行交接检，相互做成品保护，避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下： 　　１、基础工程施工顺序 　　定位放线→桩孔开挖→桩混凝土浇注→局部垫层→弹局部基础底板线→绑局部基础底板钢筋→支模→浇筑混凝土→基础框架