- 1、本文档共31页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
丽江东岸商住小区工程监理规划
丽江东岸商住小区工程
监 理 规 划
编制:
审批:
广东达安项目管理股份有限公司丽江东岸商住小区工程项目监理部
二 零 一 七 年 三月 二十 日
工程项目概况
1、工程名称:丽江东岸商住小区工程
建设单位:惠东县福田实业发展有限公司
工程地址:广东省惠州市惠东县平山街道城西社区西堤区域棚户区
建设规模: 1~5栋均32层, 建筑面积111551㎡
5、结构情况:框剪结构
6、质量等级:合格。
第二章 监理工作范围
根据该工程监理合同约定,施工阶段的工作,包括土建、水电、消防、钢结构施工阶段的监理。
第三章 监理工作内容
监理工作内容:对施工范围内工程项目工期、质量、进度,安全、工程建设合同管理,协调有关单位之间的关系,向委托单位提供完备、齐全的建设项目档案。
第四章 监理工作目标
该工程监理工作目标:在国家法律法规、行业管理规定及合同范围内开展监理工作;按照合同约定,为业主提供优质满意的服务;通过监理的管理手段,确保业主的投资、进度、质量、安全目标的达成。
1、投资控制目标:在合同条件不发生变化的情况下,确保不超过 元。(或按施工合同约定值)
2、进度控制目标:在合同条件不发生变化的情况下,确保在合同工期内完成施工工作。
3、质量控制目标:合格工程。
4、安全控制目标:现场安全生产,文明施工,不出现重大安全事故。一般性事故控制在最低程度。
第五章 监理工作依据
1.中华人民共和国有关的法律、法规、条例,政府主管部门批准的
建设计划、规划等;
2.当地建设行政主管部门的有关规定和通知等;
3.国家和地方现行的技术标准及施工验收规范;
4.本工程的建设工程委托监理合同、建设工程承包合同/协议、招标文件以及其它有关文件;
5.经批准的设计图纸及设计文件;
6.建设工程监理规范(GB 50319-2000)。
7.建设单位上级主管文件及相关的工程合同文件、指令等。
8.工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载以及业主签认的所有文件资料。
第六章 项目监理机构的组织形式
(一)组织形式和人员构成
项目监理部的组织形式见图1-1
图1—1 项目监理部组织形式
(二)监理人员的职能分工
1.总监理工程师:由监理公司委托授权,负责监理合同范围内的全部监理工作和监理部内部管理。
2.土建监理工程师:负责土建与装饰装修专业的监理工作。
4.安装专业监理工程师:负责给排水专业、电气安装专业监理工作。
5.造价专业监理工程师:负责投资控制监理工作。
6.监理员:负责旁站、做好监理日记等监理工作。
备注:
监理部安装专业工程师均具备电气、消防、给排水、钢结构等多项安装专业知识,并具备10年以上现场施工监理经验。
监理部土建专业工程师均具备7年以上现场施工监理经验。
所有专业监理工程师均从事过施工、监理、房地产等施工管理工作,能够满足现场监理工作的需求。
第七章 项目监理机构的人员配备计划
根据建设单位的需求派驻相应人员进驻现场开展准备工作;至施工单位正式进场,监理部专业人员根据施工进展动态需求全面开展监理工作。
第八章 项目监理机构的人员岗位职责
总监职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持和参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料;
14、检查项目监理部安全生产监理工作,并签发安全生产有关文件。
专业监理工程师职责:
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5、负责对本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问
您可能关注的文档
最近下载
- GB50201-2012 土方与爆破工程施工及验收规范.pdf
- 【数学】人教版小学数学1-12册知识点和教学目标.docx
- 国家卫生应急队伍建设与管理答案-2024年全国疾控系统“大学习”活动.docx VIP
- 2024年公需课枣庄市继续教育人社局题库及答案18套题合集(完整版).docx VIP
- 中级注册安全工程师《安全生产技术基础》试题及答案2.docx VIP
- 京东自营售前咨询认证考试及答案(初级)3.docx VIP
- 地球的运动教学设计.docx VIP
- 2024-2025学年小学综合实践活动二年级上册沪科黔科版教学设计合集.docx
- DL∕T 974-2018 带电作业用工具库房(可复制版).pdf
- 六年级上册英语习题Unit 2 Ways to go to school写作方法指导人教PEP.ppt
文档评论(0)