光明房地产集团股份有限公司关于全资子公司成功竞拍上海松江区.PDFVIP

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2016-080 光明房地产集团股份有限公司 关于全资子公司成功竞拍上海市松江区 车墩镇南站大型居住社区C18-43-01 号地块的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●竞拍简要内容：竞拍标的为上海市松江区车墩镇南站大型居住社区 C18-43-01 号地块，成功竞拍金额为人民币83,547 万元。 ●本次竞拍未构成关联交易。 ●本次竞拍未构成重大资产重组。 ●本次竞拍实施经审议的程序为经董事会审议通过，同意授权竞拍成交 价格为人民币83,547 万元。 一、本次竞拍情况概述 经上海市松江区人民政府批准，上海市松江区规划和土地管理局决定于 2016 年 11 月30 日下午14:00 以挂牌方式出让上海市松江区车墩镇南站大型 居住社区 C18-43-01 号地块的国有建设用地使用权。光明房地产集团股份有 限公司（下称“公司”、“本公司”）获悉之后对该地块进行考察和可行性研究， 并于2016 年11 月30 日下午13:00 召开第八届董事会第三十三次会议，董事 会同意授权全资子公司农工商房地产集团上海汇德置业有限公司 （下称“汇 德置业”）参与竞拍该地块，并授权竞拍金额为人民币83,547 万元。 根据上海市土地交易事务中心于2016 年11 月30 日出具的《国有建设用 地使用权出让成交确认书》（公告号：沪上海市松江区规划和土地管理局挂字 201612401），确认了汇德置业成功竞得上海市松江区车墩镇南站大型居住社 区C18-43-01 号地块（地块公告号：201612401）的国有建设用地使用权，该 地块土地成交总价为人民币83,547 万元。汇德置业于竞拍结束后与上海市松 江区规划和土地管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。 1 二、 竞拍各方当事人情况介绍 （一）出让方情况介绍 1、基本情况 名称：上海市松江区规划和土地管理局 性质：政府组织 联系地址：上海市松江区荣乐东路2111 号 （二）竞买方情况介绍 1、基本情况 名称：农工商房地产集团上海汇德置业有限公司 企业性质：一人有限责任公司（法人独资） 住所：上海市松江区车墩镇松卫北路1959号2号楼3楼 成立时间：2015年7月16日 法定代表人：杜高强 注册资本：10000万人民币 主营业务：房地产开发经营，房地产咨询，建筑装修装饰建设工程专业 施工，市政公用建设工程施工；通讯器材、建材销售；物业管理。【依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 2、公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司占汇德置业100%的股 权。 三、竞拍标的基本情况 （一）竞拍标的基本情况及要求 1、标的名称：上海市松江区车墩镇南站大型居住社区C18-43-01 号地块。 2、地块平面界址：东至洞泾港，南至沈家村河，西至空地，北至银圩路。 3、土地总面积（㎡）：145982.90。 4、出让面积 （㎡）：130135.00。 5、土地用途：动迁安置房。 2 6、容积率：2.0。 7、绿地率：不小于35%，其中集中绿地率：不小于10%。 8、出让年限： 70 年。 9、住宅中小套型比例：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块 住宅总建筑面积的80.00%，计208216 平方米以上（中小套型住宅设计建设标 准为：多层住宅建筑面积不大于 90 平方米、小高层住宅建筑面积不大于 95 平方米、高层住宅建筑面积不大于100 平方米）。 10、交地状况：净地。 （二）竞拍标的获取方式 1、上述地块先以挂牌方式出让，在挂牌截止时间后，挂牌主持人宣布最 高报价及报价者，并询问现场竞买人意见，现场有竞买人愿意继续竞价