装饰工程费用教学课件.ppt

（2）根据查出的定额单位的人工、材料消耗量和相应分项工程量，计算各分项工程的人工、材料消耗量； （3）根据所算各分项工程的人工、材料消耗量，按工种、材料规格进行分析汇总，计算出各分部工程所需相应人工、材料的消耗量； 4.4 装饰工程预算的编制 （4）将各分部工程相应人工、材料消耗量进行汇总，即可计算出该装饰工程所需各工种人工、不同种类不同规格材料的总消耗量。同时，将所需不同工种、不同种类和规格的材料总消耗量分别填入表内。 序号 工种名称 工日数 备注 1 技工 2 普通工 … …… 序号 材料名称 规格 单位 数量 备注 人工分析汇总表 材料分析汇总表 4.4 装饰工程预算的编制 五、装饰工程施工图预算的审查 1.审核施工图预算的意义 合理确定工程造价；保证材料和设备供应计划的准确性；有利 于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高企业经济效益。 2.审核施工图预算的依据 审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资料基本相 同，包括：施工图、标准图集、预算定额、费用定额、施工组 织设计、合同等。 4.4 装饰工程预算的编制 3.工程预算审核的形式 单独审核 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别审核，各自提出修改预算的意见，重复分协商后定案 较灵活 联合会审 建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共同组成会审小组来审核 进度快，质量高 专门机构审核 建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事务所，工程监理公司进行审核 进度快，质量高。目前普遍采用 4.4 装饰工程预算的编制 4.工程预算审核方法 全面审核法 审核和计算的方法与编制预算的方法和过程一样。 全面、细致、审核质量高，但工作量太大 重点审核法 审核工程量大，造价高的定额项目。 较为常用 分析对比审核法 选择同一地区内装修标准、结构及用途相近的完工工程与待审核工程进行对比审核。 较为常用 4.4 装饰工程预算的编制 5.工程预算审核的内容 1 2 3 工程量审核 定额套用审核 取费标准审核 计算规则审核 计算单位审核 工程量数值审核 是否漏算 是否重复套用定额 是否错误套用定额 工程类别审核 费率、基数审核 价差审核 4.4 装饰工程预算的编制 4.5 装饰工程预算书编制实例 第4章 装饰工程预算费用 装饰工程预算报价编制目前尚无统一的标准和模式，一般采取以下几种形式： 定额单价法，工程量套定额单价，计算直接费、间接费、利润及税金（也有将以上四项费率不细分，归纳为综合费率计取），构成一项完整的装饰工程报价。 综合单价编制报价法，将各种取费、税金及利润含在报价定额单价内进行报价。 单价合同，合同报价单价不变，工程量可调整，可采用风险系数包干。 4.5 装饰工程预算书编制实例 因此，无固定模式，由合同双方协商确定。为了更好的加深对装饰工程费用的理解，本节以装饰工程预算书编制实例，分别介绍以直接费、人工费为计算基数以及以综合单价编制的室内装饰工程预算以及预算书的编制过程，仅供参考。 4.5 装饰工程预算书编制实例 具体编制示例见教材 贸易有限公司餐厅装饰工程预算的编制 办公楼装饰工程预算的编制 高级别墅公寓套房装饰工程预算的编制 某花园小区独栋别墅装饰工程预算的编制 4.5 装饰工程预算书编制实例 1.装饰工程费用由哪些组成？ 2.直接费由哪些组成？其它费用的计算基础是什么？ 3.如何套用装饰工程预算定额？ 4.为什么要进行定额换算？，在什么情况下进行换算？ 5.装饰工程预算书由哪些内容组成？ 6.装饰工程预算书编制的依据和程序是什么？ 7.装饰工程工料分析的作用是什么？ 第4章 思考题 解： 1、30厚细石砼找平：查定额10-12，基价8.83元/m2 工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4 =47.64m2 找平层费用为：47.64×8.83=420.66元。 2、300×300地砖面层：查定额10-39，基价35.1元/m2 工程量：S=（4.5×2-0.24×2）×（6-0.24）-0.6×2.4+0.9×0.24×2 =48.07m2 地砖费用为：48.07×35.1=1687.26元 3、地砖踢脚： 查定额10-90，基价为37.76元/m2 工程量：S=[（4.5-0.24+6-0.24）×2×2-0.9×3+0.24×4] ×0.15 =38.34×0.15=5.75m2 地砖踢脚费用为：5.75×37.76=217.12元 楼地面装饰费用合计为：420.66+1687.26+217.12=2325.04元 2.套用换算后的定额项目 （1）工程量换算法 【示例1】某装饰工程项目为天花立体艺术造型，其装饰面积为 21.6