卓达做金山湾项目.ppt

社会经济现状 社会经济发展 规划区属于典型的胶东农村地区，农林牧渔业就业劳动力占整个规划区劳动力总量的62.97％ 住宿餐饮业就业劳动力数量极少，片区旅游产业发展水平较低 二、 片区发展定位及规划设计 发展定位： “北方国家海岸” ——打造中国的“蓝色海岸” 发展定位 旅游地标：我国北方最佳滨海休闲度假目的地，温带滨海旅游度假形象的代表； 养生天堂：面向国际的多元化旅游休闲度假区，打造高端养生基地。 文化海湾:国家级海洋科研、教育、博览基地，国家蓝色经济战略的组成部分。（作为旅游业有益补充） 发展理念 创立金山湾品牌，塑造旅游地标 全球视野谋划未来之发展，建立国家标准、面向国际的的滨海旅游体系；塑造个性鲜明的特色空间框架和独特的城市特色，创立“金山湾”旅游品牌，塑造旅游新地标。 传播道家文化、展现地域文化魅力 发展理念 ? 依托道家发源地之地利，结合休闲养生旅游，传播道家文化。弘扬 “道法自然”天人合一的道家精神。 同时，结合牟平地域民俗文化，展现牟平千年古县的历史文化神韵，展现牟平独特文化魅力。 大秧歌、跑旱船、舞龙、舞狮、耍毛驴、腰鼓、威风锣鼓 等 民俗文化 道家文化 发展理念 生态修复、低碳发展 修复滨海生态环境、重现生机蓬勃的景观。 发展现代服务业、蓝色经济和低碳高新技术产业，提高清洁能源利用率、改变消费方式、实现低能耗和低排放，引导城市生产、生活低碳化发展。 生产低碳化 生活低碳化 生态修复 低碳发展 发展理念 区域统筹，资源整合 牟平东部滨海地区的发展必须一方面统筹姜格庄、龙泉、大窑三个镇；统筹养马岛、昆嵛山旅游区；凝聚沙滩、黑松林、湿地、大小金山等优质资源要素，使资源效益最大化，建立与之相匹配的长远竞争优势。? 龙泉 国家海岸 ? 大窑 流亭 水城 养马岛 姜格庄 民营工业园 黑松林 虾池 湿地 芦苇荡 大小金山 沙滩 河流、內湾 龙泉 姜格庄 养马岛 大窑 金山湾 水城 面向国际 烟台市区 青岛 威海 牟平 国内城市 总体空间结构 土地利用规划总平面图 由滨海向内地延伸，利用海岸带腹地的发展模式 。 一城：金山旅游城 大小金山 內湾旅游核心区 高尔夫社区 游艇社区 高端休闲养生组团 三大度假社区 金山旅游城行政中心 总体空间结构 国家海岸度假休闲中心和旅游综合服务中心，多元综合的顶级旅游目的地 西翼 养马岛与水城（建议水城建设为都市型综合旅游区，养马岛为文化休闲旅游岛） 蛤堆后高尔夫球场 综合旅游港 滨海度假酒店组群（现状建设条件成熟，与养马岛旅游区融为一体） 养马岛与水城规划设计 总体空间结构 滨海酒店组群 综合旅游港 * * * 滩、林、湾、金山，是最核心的景观资源 40年树龄黑松林，长势良好，国家级特殊保护基干林带，规划省级保护区，保障林带发展；为海岸提供了独特的背景林景观 内河：汉河、广河、龙王庙河,区内河均为季节性河流，是主要的泄洪通道。 水源：主要水源是兴利水库、瓦善水库、高陵水库和龙泉水库，周边有多处小水库及山塘 从海上远观，层峦叠嶂连绵不断， 形成空间上不同 层次的风景线。 规划区内用地大部分为非建设用地，已建设用地以农村居民点为主。是尚未开发、相对封闭的非城市化区域。 滩、林、湾、金山，是最核心的景观资源 烟台牟平金山港项目调查报告 * 目 录 * 第一部分：区位与现状特征 追求卓越 德达天下 第二部分： 片区发展定位及规划设计 第三部分： 金山港区域现状市政分析 第一部分：区位与现状特征 * 追求卓越 德达天下 * 追求卓越 德达天下 牟平是一个经济发展后劲十足的地方。全区拥有经济开发区、沁水韩国工业园和姜格庄台湾工业园三大园区，拥有各类企业3200多家 。 西靠烟台大学城和烟台高新区，东接威海大学城和威海高新区，具有共享烟威两个科技高地和两个教育高地的优势。 与烟台莱山国际机场、烟台火车站、烟台港距离仅有30分钟车程，烟威一级公路横贯全境，与全省高速公路网相连接。 牟平是一个旅游资源极为丰富的地方。拥有在全国首屈一指的山、海、岛、泉、河资源。 * 追求卓越 德达天下 * 追求卓越 德达天下 距岸600 米时水深约2米，距岸 900米时水深约6米，距岸 1100米时水深约10米，距岸 2000米时水深约15米。 现状特征 金山湾 海岸带腹地 沙滩地带 防风林 龙泉镇 昆嵛山脉 蛤堆后高尔夫 山前腹地 五大南北分层，三大腹地片区 姜格庄镇 威海 现状特征 小金山 68.6 大金山 98.1 架子山 219