县大麦屿庆澜公园建设工程可行性研究报告.doc

前言： 大麦屿街道位于玉环县西南部，陆域面积70.93平方公里，人口8.89万，下辖6个社区、48个行政村。大麦屿具有得天独厚的港口资源和优越条件，可用海岸线长35公里，深水港区宽4.5公里，码头前沿水深在11－12米以上，其中20米以上水深岸线长达4公里，可建造1至5万吨级泊位30多个，10万吨级以上泊位20多个，是我国东海岸福建湄州湾港至宁波北仑港之间不可多得的理想港址。 近年来，大麦屿深入实施“依港兴区”和“平安创建”等一系列战略部署，先后引进了中央储备粮玉环直属库、5万吨级码头、华能玉环电厂、海军1509工程、疏港大道二期、500千伏变电所、陈屿第二隧道等一批重点项目，2006年，华能玉环电厂1号和2号机组相继投产，大麦屿港区国际集装箱内支线的开通，2008年4月18日，经国务院批复同意将大麦屿港区列为一类口岸，2009年5月16日捷报又至，大麦屿港区被列为对台68个直航港口（区）之一，成为浙江省最靠近台湾的一类口岸，目前，全长4.373公里的陈屿第二隧道及接线工程主体工程已基本完成，竣工后将大大减轻交通压力,消除交通安全隐患 第一章 总论 1.1项目概述 项目名称：玉环县大麦屿庆澜公园建设工程。 项目地址：拟建地点为位于大麦屿街道东北部，东侧为榴榕路，南侧为兴中路，北侧为兴港路。 项目承办单位：玉环县大麦屿街道办事处。 法人代表：蔡木贵。 项目类型：社会公益事业类。 项目建设性质：新建。 项目用地性质：建设用地。 项目建设规模和内容：大麦屿庆澜公园规划总用地39.58公顷，陆域用地面积为19.58公顷。其中一期陆域面积为7.87公顷，A区陆域面积为2.99公顷；二期陆域用地面积11.71公顷。 建设内容：文化设施、绿地、广场小品、道路、滨水环境整治、水电供应、排污系统等。 项目总投资：总投资额为10273万元，一期投资4053万元， A区投资1390万元。 建设周期：2010.11—2012.11。 资金筹措：财政拨款。 1.2、可行性研究报告编制依据、目的和研究范围 1.2.1编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》（国务院1989年12月26日颁发）； 2、《中华人民共和国环境保护法》； 3、《公园设计规范》； 4、《玉环县陈屿镇城镇总体规划》（1993年）； 5、《玉环县域总体规划（2005－2020）》； 6、《玉环县城城市总体规划》(2001年)； 7、《玉环县旅游业发展规划》（1997—2010年）； 8、《全民健身条例》； 9、项目单位提供的相关资料； 10、相关国家规范、设计文件。 1.2.2目的 编制本报告主要目的： 1、论述本项目的必要性和可行性，确定工程项目； 2、确定工程建设规模； 3、提出合理的工程方案并加以论证、优化； 4、提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施进度计划； 5、作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。 1.2.3研究范围 1、对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析； 2、对项目规划方案的研究； 3、对项目所采取的消防、环保、安全等措施的评价； 4、对项目实施进度的确定； 5、对项目作出的投资费用估算及技术经济综合评价； 6、提出项目的可行性研究工作结论。 1.3、编制原则 1、积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全使用； 2、重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额； 3、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用和保护有限自然资源； 4、“三废”治理措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。排出物符合国家及地方的“三废”排放标准； 5、节能与降耗并重。 1.4、结论 本项目属于社会公益性项目，起建设方案及平面布置与地形及周边环境有机结合，合理利用土地资源。本项目的建设促进了大麦屿街道及 玉环县的人文资源的有效开发和利用，有助于创造景观优美、文化浓厚的人居环境，有利于塑造城市景观，提升城市知名度和美誉度，极大的改善了大麦屿街道群众的休闲娱乐、健身锻炼的基础. 条件，提供一个集健身、娱乐、休闲等功能与一体的综合场所，推动整个街道全民健身运动的推广和普及。 项目建成后，带动周边社会经济的发展，周边土地的级差收益增加，改善了大麦屿街道的招商引资环境，完善城市功能，改善城市环境，基本实现自然资源的永续利用、生态的良性循环和经济社会的可持续发展改革开以来，玉环县委、县政府对文化建设的重视程度逐步提高，文化发展的环境不断优化和改善，文化建设投入大幅增加，文化设施。县文化广场、博物馆已被列入筹建项目群众性文化活动内容丰富、形式多样，曾举办首届中国海岛文化节等多项有全国影响力的大型文化活动。在民间，剪纸、船模、门神等工艺美术技术精