售楼管理信息系统.doc

摘 要 近几年，中国经济快速、平稳发展，伴随着中国城市化进程加快和住房体制的改革，售楼行业得到了迅猛发展，房地产销售业务量急剧扩大，因此对售楼管理提出了更高的要求。售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的，管理人员通过该系统可以及时了解楼盘的动态销售情况，还能充分利用电脑的可检索性、方便、快速地了解有关销售楼盘的其他各种详细资料，以便及时做出正确决策。本系统主要实现以下功能：管理，管理所有的信息、对数据进行添加、删除等操作。此外，方便的查询功能可以使客户迅速地找到自己所需的信息系统的核心实现对楼盘销售的数据、合同签订情况、客户付费等情况的管理。系统以中文版Visual Basic 6.0为前台开发工具，用中文版 2000作为后台数据库。售楼管理系统第一章 系统功能概述 1 1.1 系统功能分析 1 1.2 系统结构图 1 第二章 数据库设计 2 2.1 需求分析 2 2.2 E-R模型 2 2.3 关系模型 4 2.4 表结构设计 5 第三章 系统各功能模块的详细设计 10 3.1 主窗体模块的详细设计 10 3.2 用户管理模块的详细设计 13 3.3 数据查询模块的详细设计 17 3.4 数据管理模块的详细设计 28 总结 50 参考文献 50 第1章 系统功能概述 1.1 系统功能分析 该系统具备的功能包括管理、管理、收管理、售楼管理、退出系统。具体主要实现如下功能：管理部分包括楼盘、其功能是实现对楼盘数据内容的添加删除等操作。楼盘、实现对楼盘数据内容的操作。 图1-1售楼管理信息系统总体结构 第2章 数据库设计 2.1 需求分析 通过对用户需求的分析，确定系统应具备的功能包括管理、管理、收管理、售楼管理退出系统。具体主要实现如下功能：管理部分包括楼盘、，其功能是实现对楼盘各部分数据内容的添加删除等操作。楼盘：包括楼盘信息的添加删除。楼盘信息包括楼盘编号楼房号。：包括的添加删除。信息包括收编号包括的添加删除包括的添加删除。楼盘编号包括的添加删除。收编号(1)局部E-R模型： 图1-2楼盘信息 图1-3合同信息 图1-4收款信息 图1-5售楼合同信息 图1-6收款合同信息 (1)全局E-R模型： 图1-7售楼信息管理系统E-R模型 2.3 关系模型 楼盘信息（楼盘编号，楼号，单元号，楼层，房号，户型，面积） （2）合同信息（合同编号，合同签订日期，购买人姓名，身份证号，售楼人员姓名，合同单价，付款方式，贷款银行） （3）收款信息（收款编号，交款日期，收款金额，交款人，收款人） （4）售楼合同信息（楼盘编号，合同编号，合同签订日期，身份证号） （5）收款合同信息（收款编号，合同编号，收款人，交款人） 2.4 表结构设计 （1）用户信息表的建立与基本数据 图1-8密码表属性 基本数据如下图： 图1-9密码表基本数据 （2）楼盘信息表的建立与基本数据 图1-10楼盘信息表属性 基本数据如下图： 图1-11楼盘信息表基本数据 （3）合同信息表的建立与基本数据 图1-12合同信息表属性 基本数据如下图： 图1-13合同信息表基本数据 （4）收款信息表的建立与基本数据 图1-14收款信息表属性 基本数据如下图： 图1-15收款信息表基本数据 （5）售楼合同信息表的建立与基本数据 图1-16售楼合同信息表属性 基本数据如下图： 图1-17售楼合同信息表基本数据 （6）收款合同信息表的建立与基本数据 图1-18收款合同信息表属性 基本数据如下图： 图1-19收款合同信息表基本数据 第3章 系统各功能模块的详细设计 3.1 主窗体模块的详细设计 利用VB工程实现，页面的设计如下图： 1、主窗体页面 图1-20主窗体 2、主窗体模块功能 （1）设计为MDI窗体，含有主菜单：[文件]、[数据管理]、[数据查询]。 [文件]菜单包含以下子菜单及其功能： [注册新用户]菜单：打开“注册新用户”窗体 [退出]菜单：结束程序运行 [数据管理] 包含以下子菜单： [管理楼盘信息]菜单：显示管理楼盘信息窗体 [管理合同信息]菜单：显示管理合同信息窗体 [管理收款信息]菜单：显示管理收款信息窗体 [管理收款合同信息]菜单：显示管理收款合同信息窗体 [管理售楼合同信息]菜单：显示管理售楼合同信息窗体 [数据查询]包含以下子菜单： [查询楼盘信息]：显示查询楼盘信息窗体 [查询合同信息]：显示查询合同信息窗体 [查询收款信息]：显示查询收款信息窗体 [查询收款合同信息]：显示查询收款合同信息窗体 [查询售楼合同信息]：显示查询售楼合同信息窗体 3、主窗体模块详细设计代码 Private Sub 查询合同信息1_Click() 查询合同信息.Show End Sub Private Sub 查询楼