居住区组团场地调研.ppt

延安南路12号、13号地块 场地调研 小组成员：戴文杰 徐诚 顾鹏飞 区位分析 区块位置 杭州市浙江省省会，全省政治、经济、科教和文化中心，是全国重点风景旅游城市和历史文化名城，副省级城市。杭州地处长三角南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长三角重要中心城市和中国东南部交通枢纽。 设计地块所在位置 概况 区位 历史背景 道路结构、周边产业 基地周边肌理和内部肌理 基地现场照片 基地内部存在问题 区位分析 区块位置 西湖区位于杭州市区西部，城乡皆有，平原山水相依，是西湖龙井茶叶原产地，又是杭州规划中的高新杭州市西湖区 技术开发区所在地。区内大专院校众多。中共浙江省委、省人大、省政府、省政协机关均集中设置在西湖区。 　　西湖区园林景观众多，有“西湖第一名园”之称的刘庄，是毛泽东主席生前数十次来杭州的居住地。西湖区内有全国文物保护单位3处、省级文物保护单位10处，建有民族英雄和革命烈士的陵墓、牌坊、陈列馆16处。西湖就在辖区内，是杭州的旅游游览中心。 设计地块所在位置 区位分析 区块位置 基地（延安南路12号、13号地块）位于杭州市西湖大道以北，定安路以西，延安路以东，为直饮马井巷和横饮马巷所在地。依据城市总体规划，该地块位于杭州市南宋皇城大遗址公园规划范围内。其中部分居民已搬迁，有两处历史建筑即西湖大道224至236号（双号）建筑和西湖大道238号建筑 。 设计地块所在位置 区位分析 整个基地呈L型，与东北侧的灵寿寺巷和染坊弄一起构成一个街坊，基地东侧与杭州钱江业余学校相邻，西侧是涌金广场，南侧为耀江广厦，北侧为是妇幼保健院。 基地红线总面积10950平方米，其中保护性建筑占地为858平方米。 历史背景 基地内有两条古巷分别称为横、直饮马井巷。 横、直饮马井巷顾名思义有两条，横饮马井巷东起定安路，西到延安南路，长约百余米；直饮马井巷南起西湖大道，北到染坊小区，长百米不到。两条小巷呈十字形交叉，巷宽均为两米左右。杭州市志里这样记载：饮马井巷，明时称张司马巷，清时称饮马井巷，亦呼义马巷，巷内有井。民国后始分直、横饮马井巷。  有一个关于横、直饮马井巷的巷名传说：大概在战国时候，小巷里有一座驿站。饮马井巷的巷名因此得来。 历史背景 查阅有关记载，巷名比较正式的由来是因为清朝时附近有清兵养马场，就在巷口挖了井，供马饮水，因称饮马井巷。而义马巷的由来，则是相传有义马救游击将军的轶事。 西湖大道 延安路 开元路 定安路 横引马巷 直引马巷 基地由城市一条城市主干道和三条城市次干道围合而成分别为南面的西湖大道、北面的开元路、西面的延安路、东面的定安路。 另外基地内部的两条主要巷道直引马巷和横引马巷连接着基地和城市的生活 道路结构 周边产业结构 基地 西湖周边 商业区 居住区 基地西侧面为延安路严重延安路两侧商业氛围很浓重大都为商铺。再往西为西湖地带。 西湖的影响辐射到其周边的产业，偏向文化文化和休闲、基地东侧已居住区为主 居住 文化 商业 交汇处 周边建筑肌理 内部肌理 内部由院落来组织各个大小空间。基本每几户人家共用一个天井。该天井多很狭小。居民生活中大都在其中堆放杂物 建筑高度 基地内建筑多为底层住宅。建筑高度比较低矮。 基地周边情况 基地位于商业、文化三者的交接处，西侧面向延安路，沿着延安路两侧商业氛围浓重，大多为商铺。再向西即为西湖。 西湖的影响辐射到基地周围的产业结构，偏重文化与休闲。而基地东侧则以居住区为主。 基地周边情况 elements 基地内部存在问题 基地内部建筑密度高。所纯在的开放空间少。虽然几户配有一个天井，但是窄小的天井仅仅只能满足两三个人通过更不要说在这里面休息逗留了。住区多为老年人。所以需要为该片区域植入部分集中的开放空间供他们活动。同时满足对于老人们对于邻里间的交流的渴望 肌理破碎应该重新整合植入集中的开放空间 居住区公共服务设施缺乏 由于内部多为老年人。社区内缺乏必要的医疗、日常服务等设施。居民生活的不方便。就连比较开阔的谈天的空间也不存在 总结 本历史地块存在着人口和建筑密度大，环境和设施条件差等物质环境衰败的现状，导致原有功能的退化和社会结构的解体，成为与城市周边环境有巨大反差的”城市角落”。 我们应该充分认识到历史街区既是历史的遗存又是在发展中的城市街区，他既要保护又要发展，应该重视其中的居民改善生活条件、提高生活质量的合理要求，着力解决历史街区环境与基础设施较差的问题，保护当地居民的生活习俗的非物质遗存，保持历史街区的发展活力