第三章--建筑工程施工准备工作.ppt

（三）图纸会审的内容： ?? （1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。 ??（2）地质勘探资料是否齐全。 ??（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。 ??（4）设计地震烈度是?否符合当地要求。 ??（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。 ??（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 ??（7）防火、消防是否满足。 ??（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。 ?? （9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。 ??（10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满 足；新材料、新技术的应用是否有问题。 ??（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的核技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。  （12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。 ??（13）施工安全、环境卫生有无保证。 ??（14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。 (四)审查的程序。熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。 ①设计图纸的自审阶段。 施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。 ②设计图纸的会审阶段。 一般由建设单位主持，由设计单位和施工单位、监理单位参加，三方进行设计图纸的会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据。 ③设计图纸的现场签证阶段。 在拟建工程施工的过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。 （五） 熟悉相关规范、规程和技术规定 工程名称 共 页 第 页 图纸编号 提出问题 会审结果 参加会审 人 员 会审单位 （公章） 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位 图纸会审记录会审日期： 年 月 日 编号： 3.3.2 编制中标后施工组织设计 施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程，为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、时间排列之间的关系，必须根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调查分析的基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案 (施工组织设计)。 施工图预算是技术准备工作的重要组成部分， 它是按照施工图确定的工程量，施工组织设计所 拟定的施工方法，建筑预算定额及取费标准，由 施工单位主持编制的确定工程造价的文件。是施 工企业签订工程承包合同、工程结算、银行贷款、 成本核算、加强经营管理等工作的重要依据。 3.3.3 编制施工图预算与施工预算 （一）施工图预算 施工预算是施工单位根据施工合同价款、施工 图纸，施工组织设计或施工方案、施工定额等文件 进行编制的企业内部经济文件，它直接受施工合同 中合同价款的控制，是施工前的一项重要准备工作。 （二）施工预算 施工图预算是甲乙双方确定预算单价、发生经济联系的技术经济文件；而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据。施工图预算与施工预算消耗与经济效益的比较，通称“两算”比较，是促进施工企业降低物资消耗，增加积累的重要手段。 （三）施工图预算与施工预算的区别