南昌县房地产综合办公大楼施工方案.doc

南昌县房地产综合办公大楼 施工组织设计 目 录 1 编制依据2 1.1 工程涉及的主要的现行国家或行业规范、标准和文件(表4.3.1)…2 1.2 其他文件……………………………………………………… 2 2工程概况 ……………………………………………………… 2 2.1 工程主要情况 2.2 各专业设计特点 2.3 工程施工条件 3施工部署 ………………………………………………………5 3.1 施工管理目标 3.2 施工组织机构 3.3 施工总体安排 4 施工准备与资源配置计划……………………………………10 4.1 施工准备工作 4.2 主要资源配置计划 5 主要施工方案…………………………………………………15 5.1 工程测量放线 5.2 降水处理 5.3 土方工程 5.4 桩基工程 5.5 基础模板工程 5.6 基础钢筋工程 5.7 混凝土工程施工要点 5.8 钢结构工程 5.9 钢筋桁架楼承板施工方案 5.10 钢丝网架聚苯夹心整间板安装方案 5.11 装饰装修施工方案 5.12 屋面防水施工方案 5.13 季节性施工方案 6 施工平面布置 ……………………………………………… 52 7 进度管理计划 ……………………………………………… 53 8 质量管理计划 ……………………………………………… 56 9 安全管理计划 ……………………………………………… 66 10 环境管理计划 …………………………………………… 73 11 成本管理计划 …………………………………………… 75 1、编制依据 1.1 工程涉及的主要的现行国家或行业规范、标准和文件(表4.3.1) 表4.3.1 工程涉及的主要的现行国家规范、标准和文件 序号 名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 2 钢结构制作安装施工规程 YB 9254-1995 3 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001 4 建筑钢结构焊接技术规范 JGJ 81-2002 5 钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ 82-1991 6 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB 50224-1995 7 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB 50212-1991 1.2 其他文件 ①招标文件； ②钢框架办公楼建筑施工图、结构施工图及图纸说明； ③现场施工条件并结合公司施工装备技术能力、管理经验及施工成果。 2、工程概况 2.1 工程主要情况 2.1.1 工程名称：南昌县房地产综合办公大楼 2.1.2 建设地点：南昌县富山五路与振铃东路交界处 2.1.3 建设规模：本工程占地面积10000m2 ，由主楼、裙楼组成，总建筑面积13546.46m2（其中主楼地上11层，建筑面积12601.82㎡；左边裙楼2层，建筑面积466.56㎡、右边裙楼1层，建筑面积466.56㎡），建筑总高度42.45m。 1.1.4 参与建设单位：本工程由江西省勘测设计研究院承担工程地质勘察，江西省建筑设计研究总院承担施工图设计，南昌大学监理公司承担工程监理，江西省省第一工程有限公司总承包施工。 1.1.5 承包方式：包工包料。 1.1.6 承包范围：土建工程：桩基承台及地梁、土方工程、结构主体工程、防水工程、楼屋面工程、门窗工程及初装饰工程等； 1.1.7 施工合同要求 质量标准：按质量评定及验收标准一次验收达到合格标准。 建设工期：208个日历工作天。 工程保修：按国务院279号令执行。 2.2 各专业设计简介 2.2.1 建筑设计简介 序号 内 容 说 明 与 要 求 1 建筑面积 主楼12601.82㎡,裙楼974.16㎡,总建筑面积13575.98m2 2 层数、层高及总高 主楼±0.000以上十一层,其中一、二层层高4.8m,其他层均为3.6m，女儿墙1.5m建筑总高42.45m；左边裙楼±0.000以上二层,层高4.8m,女儿墙0.9m建筑总高10.5m；右边裙楼一层，层高4.8m，女儿墙0.9m，建筑总高5.7m。 3 建筑功能 主楼：一楼为门厅、值班室、休息厅、健身房、酒吧、咖啡厅、餐厅、以会议室及少量办公室;二楼以上为办公室。楼顶有电梯机房。 裙楼：左边裙楼一层为餐厅、厨房，二层为办公室、档案室、会议室等；右边裙房为会议室及多功能厅。 4 设计标准 建筑分类和耐火等级：一类二级；抗震设防丙类,按7度设防;设计使用年限：50年以上。 5 内 墙 面 除主楼一层目录