xx社区儿童乐园投资的计划.doc

XX社区儿童乐园 目 录 投资项目 第3页 投资概要 3 创业团队背景 4 投资分析 4 财务预算 5 风险与对策 8 投资收益分析 8 结论 10 XX社区儿童乐园投资计划书 一、投资项目： XX社区儿童乐园。所谓“XX”，有两层含义：一是让孩子有更多利于他们成长的空间，在这个空间里尽情释放童年的快乐；二是为家长在忙碌的家庭生活中提供交际、工作的XX，从而为他们的家庭带来更多的欢乐。 二、投资概要： 随着都市快节奏生活时代的深入人心，人们在各方面都追求更快和更高效率。对于父母都忙于孩子与工作之间的家庭而言，他们非常需要一个能让孩子娱乐健身和临时儿童托管的服务机构，既为他们的孩子的闲暇玩耍提供科学的引导，又为他们缓解一时之急。在儿童娱乐健身和托管服务行业，幼儿园、托儿所已占据了常规的市场，也正是因为它常规，所以它受的限制也比较多，其中，最大的制约就是“时间”，幼儿园、托儿所不是24小时为孩子及其家长服务，只要抓住这一点，我们就能从这一行业中拿到那份“剩余的蛋糕”。对于每一位精明的投资者而言，这份午餐一定很可口。 为了吃到更可口的蛋糕，为了弥补儿童托管服务行业的漏洞，将XX社区儿童乐园的服务范围定为：主要向社区儿童提供科学的娱乐健身服务，兼顾钟点式儿童托管照顾服务。其中： （一）娱乐健身服务业项目（主要服务对象：2—12岁儿童）： 玩具租赁：以销售会员卡和积分的形式进行； 玩具销售：各类游戏、益智玩具； 游乐园地：有小型滑梯、海洋球、积木等； 读书郎：可以看到许多中外图书，包括三维立体动感书籍，租赁或销售； 卡通园：你点我播的形式，播放各种精彩动画片，可租可买； 亲子课堂：为家长陪孩子一起游戏，一起学习的平台，科学地引导家长如何与孩子相处。 （二）钟点式儿童托管照顾服务项目（主要服务对象：2—6岁儿童）： 也称临时托儿所；以小时计费，未满半小时按小时单价的一半收费；超过半小时未满一小时均按小时单价收费。游乐园地、读书郎、卡通园均可提供玩耍。 三、创业团队背景： A、男，30岁，大学投资学专业毕业，有8年工作经验，积累了较丰富的投资管理经验； B、女，28岁，大学幼儿教育专业毕业，有6年幼儿教育工作经验。 A、B两人均有强烈的投资创业愿望，在投资、幼儿教育领域的理论和经验都较丰富，具备介入这一投资项目的极佳条件。 四、投资分析： 据了解，在我国北京、上海、广州等发达地区，社区儿童乐园仍处于萌芽时期；在广西还未见踪影。随着社会的发展，人们对既为儿童提供教育、娱乐，又兼顾钟点式儿童托管的服务机构的需求正日益增强，所以，该项目的市场需求是很大的，我们要做的就是以高标准的服务将市场潜力发挥到极致。高标准服务体现在： （一）训练有素的员工； （二）国际化的儿童教育引导理念； （三）正规化、标准化的经营模式。 结合南宁的情况，社区儿童乐园地址的选择尽量离公园较远的人群（社区）聚居处。宣传分三步走：初期在社区内部设宣传点，分发传单，目的在于让该社区群众了解社区儿童乐园及其业务项目和服务范围，进而意识到它的重要性和必要性；在业务进一步发展时，可在社区周围做灯箱广告和墙体广告；第三步，业务扩张时期，可在电台、报纸及主要交通干线作大篇幅的固定和流动宣传。在玩具租赁业务上，以销售会员卡和积分的形式进行，稳定客源，使收入也相对稳定。 五、财务预算： (一)启动资产： ①游乐设备45000元 ②图书、玩具5000元 ③房屋装修45000元 ④空调、电视、DVD8000元 ⑤其他费用（期初宣传费、开业所需证件办理费、电话安装费等）1000元 合计：①+②+③+④+⑤=104000元 (二)每月支出： ①房屋租金： 100平方米×60元/平方米=6000元 ②水电费：500元 ③人员工资：管理员1人（要求大专以上文凭，有一定的管理能力），月工资800元；员工3人（要求幼师毕业、有爱心），每月600元。共2600元 ④杂费：电话费200元，设备维护保养费250元，共450元 ⑤设备折旧费：游乐设备550元，图书、玩具66.7元，空调、电视、DVD100元 小计：550+66.7+100=716.7元 ⑥税金：609.5元（营业税，按营业收入的3%计算） 合计：①+②+③+④+⑤+⑥=10876.2元 (三)每月收入： 主要收入①普通客户：10元/人/小时，平均每天10人，每人2小时 ②会员：会员卡出售，每张100元，平均每月出售10张 7元/人/小时，平均每天10人，每人3小时 ③家长：针对亲子课堂，15元/人/小时，平均每天10人，每人2小时 小计：（200+210+300）×30+1000=22300元 其他收入：玩具出售：750元（25元/天） 出租玩具：600元（20元/天） 小计：750+600=1350元 合计：22300+1350=2365