湖南大厦改扩建工程施工组织设计.doc

第一章 编制依据 1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求； 2、湖南大厦改扩间工程建筑、结构及其它相应专业的施工图； 3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及北京市有关规定。 第二章 工程概况及特征 第一节 工程简介 湖南大厦改扩建工程位于北京市东城区北京街9号，地理位置在北京站西街，南为北京火车站广场，北临长安街，建筑室外地面南低北高，相差1.2m。建设方为湖南省政府驻京办事处成立的北京湖南大厦改扩建工程指挥部，建筑方案及初步设计为北京胡冰建筑咨询有限公司设计，建筑施工图由中外建工程设计与顾问有限公司设计，湖南长顺工程建设监理有限公司实施监理，由二十三冶建设集团总包。 第二节 工程设计情况 一、建筑概况 湖南大厦改扩建工程总建筑面积为55987M2，新建车库为5025 M2，地上建筑面积为38097 M2，地下建筑面积17890 M2。改建后用途为五星级饭店，兼顾行政办公。 本工程±0.00相当于黄海高程系统44.20m，建筑高度为北段60.05m，南段39.35m，设计使用年限为30年。建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为一级。建筑设计仅做到初装修。 二、结构概况 本工程原结构地下四层，地上七层（局部九层），地面以上1~7层为板柱（无柱帽）-抗震墙结构，地下室及八层以上为框剪结构。原结构的设计依据为国家89系列规范，抗震设防烈度为8度。本次湖南大厦改扩建工程，依据建筑及专业要求分为改建和新建两部分。原结构1~8轴加至15层，8~25轴加至9层，考虑到原结构为板柱-抗震墙结构，抗震不利，首先将原结构改造成框剪结构，并对下部结构进行加固处理后，再进行加层。新建地下车库为三层框架结构。 钢筋采用HPB235级，HRB335级，HRB400级，碳纤维布采用1类碳纤维布，混凝土强度如下表所示。二次结构采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，密度为B06，强度为A3.5。 1、混凝土强度等级 新建部分混凝土：梁、板C40；柱、墙C40。 改建部分混凝土：C55无收缩混凝土 高强无收缩灌浆料：强度不低于C55，梁柱扩大截面或切除后改变截面采用。 2、新建地下车库混凝土强度等级 砼强度等级 砼抗渗等级 基 础 C40 S8 垫 层 C15 / 墙、柱连梁 地下四层 C50 地下室外墙：S8 梁、板 地下四层顶板~地下二层顶板 C35 与土接触的顶板：S8 楼 梯 C35 / 第三章 施工总体部署 第一节 目标 1、质量目标：必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到省优良标准。 2、工期目标：确保日历工期460天竣工。从 2009年4月1日～2010年7月1日. 3、安全目标：严格按照JGJ59-99《建筑施工安全评分标准》组织施工，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，安全目标达到优良标准。 4、文明施工目标：执行现场标准化管理，达到省级文明工地标准。 5、服务目标：尊重业主、监理意见，认真按ISO9000-2000版标准执行，确保业主满意。保修期间及时回访，确保业主无后顾之忧。 第二节 施工管理部署 为确保该工程优质、高速、低耗的完成任务，成立以李小雄同志为首的二十三冶建设集团北京湖南大厦项目部，下设五部一室：施工部、技术部、经营部、安全质量部、物资供应部、综合办公室（项目组织机构图见附图）。具体职能如下： 施工部：负责指定落实生产计划,完成工程量的统计,组织实施现场各阶段的平面布置,生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各中施工因素的日常管理.由施工员、机械员组成。 技术部：编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中的一切技术问题，由技术负责人、技术员、资料员、试验员、测量员组成。 经营部：负责工程预、决算，计划统计，施工合同，劳动工资、成本核算及财务管理工作。对外与业主、工程监理共同制定落实施工月、季进度计划的实施报审工作。 安全质量部：负责工程质量、施工计量，主要材料送检、试验、施工安全和标准管理。并对施工过程中易出现的质量、安全隐患作出预控管理。 物资供应部：负责工程材料，工程施工准备，机具的采购供应工作，施工机具和周转材料的现场管理，落实材料设备进场计划。 综合办公室：负责接待、后勤、宣传、现场文明施工，治安消防保卫工作。 施工作业层分别配置专业作业队和作业班组，由专业施工工长跟班作业。  第三节 施工顺序及施工工期部署 总体安排：按先拆除后加固、先加固后新建、先主体后装饰、先土建后安装及内、外装饰由上而下进行组织施工。将工程划分为拆除、加固、新建、装饰和收尾五个阶段。 一