12-5-1招聘资料.doc

公司招聘人员（12-5-1） （一）、销售人员（若干） 一、基本职责：制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；3、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；6、、资格要求：具有较好的亲和力、沟通能力、谈判能力、语言组织能力，口齿清晰，国、粤语流利，具有团队合作精神；2、服务意识强，有较好的理解和接受新事物的能力；3、乐观务实，能承受压力；男女不限，18-28岁，形象好、气质佳、以上学历；男性170cm以上，女性160cm以上，形象气质出众1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣传,跟进等实施工作；4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；5、负责对销售及策划进度进行动态掌控本科以上学历，市场营销、房地产经营管理等专业；2、2年以上房地产销售策划工作经验，掌握项目研究策划所需之技术及能力；3、有较强的逻辑思维能力、文字组织能力强，对房地产营销、策划有独特理念及深刻理解，能独立撰写各阶段策划和执行报告4、有较强的沟通能力及团队协作能力，工作认真，具有创新发展意识，能承受一定的工作压力1、根据发展战略，组织制定营销战略规划并负责组织实施； 2、根据公司管控模式，负责营销体系的规划建设，建立、健全营销管理制度和流程，推动公司营销系统管理的规范化；3、全面负责房地产项目的前期定位方案、项目营销策划方案、营销合作伙伴选择方案、销售定价策略、销售执行方案的评审； 4、销售体制的把握、销售流程制定、销售团队的建设，培养带领一支优秀的营销团队；5、公司品牌建设与企业形象宣传； 6、负责公司营销团队建设、管理和培训；7、完成领导交办的其它工作房地产经营管理、市场营销等相关专业本科及以上学历； 2、八年以上房地产管理岗位项目策划及销售管理工作经验，三年以上大型房地产开发公司营销高管工作经历； 3、 精通房地产市场运作流程，对房地产开发及销售环节、行业状况、客户和媒体有深刻理解和控制能力，有主持过大型商业地产和住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例； 4、 具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，对市场信息有独到的分析判断能力。能根据房地产行业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态、城市建设动向、城市规划的变化，制定实施有效的可行性调整策略；5、 有良好的职业技能和素养，成熟稳定的职业心态和团队精神，思维活跃，勇于创新；6、 善于领导团队工作，有优秀的人格魅力和良好的沟通协调与领导能力。1、负责商品房楼盘从预售房签订《商品房买卖合同》起至保修期内所发生的投诉质量问题处理；、、、、主要负责房地产售后服务，包括客户管理、售楼收款催款、签约、按揭、档案管理、数据汇总；年以上房地产工作经验，熟悉按揭、收楼、房产证办理的流程并具实际操作经验2年以上房地产相关工作经验，熟悉按揭、收楼、房产证办理的流程并具实际操作经验； 2、具有良好的职业道德，工作责任心强，做事积极、主动，抗压能力强； 3、具备良好的沟通能力和公关能力，具有较强的解决问题的能力； 4、熟悉房地产相关法律、法规，熟练电脑办公软件的操作； 5、男女不限，具有较强的团队协作精神及服务意识