上海恒大佘山首府洋房样板选址（含合富建议）6.6.pptx

7-1 7-2 售楼部 12 7-1 7-2 7-1 7-2 1号楼 绿地 12 7-2样板房方案建议 结合工程部和营销部意见不建议将样板房做在7-2。 1、销售动线将1号楼全部围闭，工程部施工，装卸材料，无法进入。 2、7-2右边集中绿地，根据工程节点，二期地库边线在样板房开放阶段， 无法拆除，最早预计2014年11月底才能做绿化。无法达到营销部要求开盘展示绿化。 3、经过与工程反复沟通，7-2样板房开放时，只能在右侧（标绿色区域）做小绿化，经总工室测算，大约200多平米，展示区域太小，不建议做。 综上所述，不建议在7-2做样板房。 7-1 7-2 12 7-1样板房方案建议 结合工程部和营销部意见建议将样板房做在7-1。 1、样板房7-1有景观河道，工程部会在样板房开放前做好河边景观平台，绿色条线表示。 2、景观河道有10米宽，虽然河中有杂草，开盘前清理干净，还是可以做为景观样板房来展示。 综上所述，建议在7-1做样板房。 7-1 7-2 河道与堤岸景观区域，大于中心绿化效果 合富辉煌建议 首期开盘不宜进入工地现场，大量施工现状容易影响客户参观效果，示范区应较好的隔离施工区； 河道以及堤岸结合的景观效果优于中心绿化的单一展示效果，水系展示对于项目一期开盘销售有利； 首期开盘7、8号楼产品，河道水系展示更利于产品销售展示。