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上海恒大帝景推货计划
恒大中山街道项目推盘计划
恒大中山街道项目推量计划—推量分析（保障房除外）
产品线
推量房源
总销面积
楼栋号
房型
套数
公寓
1#
M39
60
5452.8
2#
M39
64
5816.32
3#
M39-1
64
6039.04
5#
M39-2
48
5397.6
17#
M39
64
5816.32
18#
M39
64
5816.32
19#
M39-1
64
6039.04
20#
M39-1
64
6039.04
22#
M39-2
48
5397.6
小计
540
51814.08
产品线
总销面积
楼栋号
房型
套数
花洋
6#
S38-1
10
1858.03
7#
S38-2
10
1759.51
8#
S38-2
10
1759.51
9#
S38-2
10
1759.51
10#
S38-2
10
1759.51
11#
S38-2
10
1858.03
12#
S38-2
10
1759.51
13#
S38-2
10
1759.51
14#
S38-2
10
1759.51
15#
S38-2
10
1759.51
16#
S38-2
10
1759.51
23#
S38-2
10
1759.51
24#
S38-1
10
1858.03
25#
S38-1
10
1858.03
26#
S38-2
10
1759.51
27#
S38-2
10
1759.51
28#
S38-2
10
1759.51
29#
S38-2
10
1759.51
30#
S38-2
10
1759.51
31#
S38-2
10
1759.51
32#
S38-2
10
1759.51
33#
S38-2
10
1759.51
34#
S38-2
10
1759.51
35#
S38-2
10
1759.51
36#
S38-2
10
1759.51
小计
250
44381.83
恒大中山街道项目推量计划—推量批次
推案计划
批次
推案房源
总销面积
楼栋号
房型
套数
第一批
2#
M39
64
5816.32
3#
M39-1
64
6039.04
5#
M39-2
48
5397.6
6#、11#
S38-2
20
3716.06
12#、13#、14#
S38-1
30
5278.53
小计
226
26247.55
第二批
1#
M39
60
5452.8
7#、8#、9#、10#、15#、16#
S38-1
60
10557.06
小计
120
16009.86
推案策略：
以社区核心区块首批上市，提升产品竞争力
首推产品线丰富，为高层公寓及洋房户型，利于蓄客及去化，扩大客户面
综合产品线上市，有利于为推盘定价、杠杆推售。
注：第一批与第二批同时取得预证，以满足首次上市3万方的规定
恒大中山街道项目推量计划—推量批次
推案计划
批次
推案房源
总销面积
楼栋号
房型
户型
套数
第三批
19#、20#
M39-1
三房二房
128
12078.08
22#
M39-2
三房二房
48
5397.6
29#、30#、31#、32#、33#、34#
S38-1
60
10557.06
小计
236
28032.74
第四批
17#、18#
M39
128
11632.64
23#、26#、27#、28#、35#、36#
S38-1
60
10557.06
24#、25#
S38-2
20
3716.06
小计
208
25905.76
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