成都劲力-蓝湾城市岛主题推广策略及阶段推演系统思考-45PPT.ppt

升温期市场热推，提势造场 目标：以项目主题为传播核心，以强烈的风情在场感吸附市场 主题：2007在岛的国度 战术：系列报媒、户外、公交站牌、现场、网络、短信等组成传播主力；SP公关活动掀动意向性客群对项目的深度感知和认同。 承 开盘期势能引爆，发动热场 目标：市场强推，达成蓄客能量的释放，实现首批组团热销 主题：一起。享往岛的国度 战术：系列报媒、户外、公交站牌、现场、网络、短信等；SP开盘鉴品会与系列促销活动，激发诚意客群对项目的热度下单。 转 强销期生活在场，心灵感召 目标：以富有生活联想感与体验感的细节传播，推动市场。 主题：柔软的岛国时光 战术：化优势价值点的硬性诉求为软性诉求，同时系列SP促销活动持续推出，进行消费欲求强化和口碑传播，以求最具效率的持续引动销售。 合 劲力·蓝色理想Ⅱ 主题推广策略及阶段推演系统思考 主慧堂.主语广告服务理念 思 想 为 您 想 开门。现山。 策略切口 1 门：从体察项目，到动开二期。 山：从见识企业，到凸现峰向。 开门。 劲力·蓝色理想作为劲力房产高档定位，在06年以“国际东区，山水城上的生活建筑”暨“领居一座城”的鲜朗生活概念立市，为城市人众拉开了一场源自“山水城上的高雅生活”。 劲力·蓝色理想Ⅱ期在吸取Ⅰ期建筑与园林规划的得失之上，将以更为纯正的“山水城上的生活建筑”理想，继续升级一场高品质且高品位的栖水岛居。 劲力·蓝色理想Ⅱ期在市场竞争层级，主动由龙泉区域竞争晋升到大成都全域竞争，项目推广策略由此生发变化。 现山。 我们见识： 本案应有更充沛的品牌张力，去建树！ 宏观劲力·蓝色理想的创生之源，发生于超越常者的劲力房产——对城市人居的砥砺探求与创践。对本案的出生，理当应有一个发自高峰的开发理念。 中观劲力·蓝色理想的现实推广绩效，劲力·蓝色理想区域市场“2006/纯居/高品”大盘引领者形象被广泛记忆的同时，而项目品牌的成都全域市场认知刻度却未见深入。 微观劲力·蓝色理想的系统推广，由于项目项目总体调性变化的过快，新鲜有余而统一不足，有碍项目大成都区域整体品牌形象展现。项目形象-产品-形象的频率调整，传播宽度有余而深度不足，妨碍项目大成都区域深度品牌传播。 凸现峰向。 为劲力·蓝色理想贯注创领性的品牌价值， 以此强势开动Ⅱ期的推广系统。 峰引。路转。 品牌塑造 2 峰：从凸现峰向，到运势立峰。 路：从运势立峰，到驱策入路。 从产品开始 劲力·蓝色理想Ⅱ·蓝湾 劲力·蓝色理想Ⅱ蓝湾位于项目左侧，有25亩中庭包容的湖、岛、透天穹顶的半室内恒温游泳池与露天泳池、2500M2水岸会所、高尔夫果岭推杆练习场、篮球场，以及各种休闲健身的都市化生活设施，总户数988户，户型区间85-143M2。 我们认知 在市场竞争层发生变化后的劲力·蓝色理想Ⅱ期,要吸引识见丰富的大成都消费群关注与锁定，仅有愉悦的产品感知是远远不够的!在更为讲究差异性高端价值感受的成都购房者,劲力·蓝色理想Ⅱ应以怎样的主题诉求，脱颖于放量充沛的大东区？ 超拔于产品，赋予项目一个有高度的生活定义，才是与正是此案核心！ 07.3 4 5 6 7 8 9 10 线上传播 线下营销 项目价值 区域价值 城市价值 理想价值 战略推广图解 最终的结果由最初的价值理念高度决定 在我们眼里， 劲力打造蓝色理想，既是再次对城市人居理念的发力超拔 更是一场 远见于现代城市生态文明，对人居模式的创引与实践 在功能化分区高强度开发进程中，城市这个复杂的生活系统——由于内部生态功能的不完全，正处于被人抛弃的边缘。拥有自由享用的阳光、水、空气、风情和生态系统的居住社区已成为都市人的心灵之梦。 劲力·蓝色理想正是体察于此，去主动展开了一场关于城居的理想创践：在城市以高层建筑森林为表征的物质文明中，如何去创建一座自然生态与人文生态和谐稳定的理想家园呢？ 运势立峰。 我们认为 当房地产不仅仅是房地产时 劲力·蓝色理想也就可能成为 这个时代这座城市理想生活的载体与释放平台 并以此形成市场鲜明与强大的记忆 劲力·蓝色理想Ⅱ “蓝湾·城市岛CityIsland”人居蓝本创践者 一种以城市生态文明为灵魂的岛居蓝本， 我们称之为“城市岛CityIsland” 城市岛CityIsland 21世纪城市住区规划先进理念；现代大都市里高层建筑群以岛居水域的规划布局有机生态地集中在一起。 ——“2010年上海世博会展馆”设计方案，把生态环境以及城市价值的再创造作为主导要素，由法国与加拿大建筑大师引入“城市岛”规划理念。 ——上海临港新城由德国GMP国际建筑设计有限公司担纲规划，以水为生命主题，18个住宅区就以“城市岛”的规划理念，形成这座新城的“绿肺”，起伏的高层建筑群强化着城市天际轮廓线和对自然环